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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易代理协议（2024规范版）版B版
本合同目录一览
1.代理协议概述
1.1协议双方
1.2协议目的
1.3协议范围
2.房产信息
2.1房产描述
2.2房产现状
2.3产权归属
3.代理职责
3.1代理销售
3.2代理租赁
3.3代理拍卖
4.代理期限
4.1销售期限
4.2租赁期限
4.3拍卖期限
5.代理费用
5.1代理服务费
5.2其他费用
5.3费用支付方式
6.合同的履行
6.1卖方义务
6.2买方义务
6.3代理方义务
7.合同的变更和终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3终止后的事宜
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3代理方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.适用法律
10.1法律适用
10.2司法管辖
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄露后果
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同修改
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同效力
14.1合同生效
14.2合同终止
14.3合同失效后的事宜
第一部分：合同如下：
第一条代理协议概述
1.1协议双方
1.2协议目的
本协议旨在明确卖方与代理方之间关于【房产地址】房产交易代理的权利义务关系，确保双方在交易过程中的合法权益。
1.3协议范围
本协议代理范围包括但不限于：房产销售、租赁、拍卖等交易活动。
第二条房产信息
2.1房产描述
房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，规划用途为【规划用途】，所有权证号为【所有权证号】。
2.2房产现状
房产目前处于【现状描述】，包括但不限于装修状况、配套设施等。
2.3产权归属
卖方保证对所述房产享有完全、独立的产权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。
第三条代理职责
3.1代理销售
代理方负责在协议约定的期限内，通过合法途径寻找买家，并协助卖方完成房产销售交易。
3.2代理租赁
代理方负责在协议约定的期限内，通过合法途径寻找租客，并协助卖方完成房产租赁交易。
3.3代理拍卖
代理方负责在协议约定的期限内，协助卖方完成房产拍卖交易，并确保拍卖过程的合法性。
第四条代理期限
4.1销售期限
本协议销售期限为【销售期限】个月，自协议签订之日起计算。
4.2租赁期限
本协议租赁期限为【租赁期限】个月，自协议签订之日起计算。
4.3拍卖期限
本协议拍卖期限为【拍卖期限】个月，自协议签订之日起计算。
第五条代理费用
5.1代理服务费
代理方按实际成交金额的【百分比】向卖方收取代理服务费。
5.2其他费用
除代理服务费外，其他费用包括但不限于广告费、推广费、税费等，由【承担方】承担。
5.3费用支付方式
代理服务费及其他费用，卖方应在交易完成后【支付期限】内支付给代理方。
第六条合同的履行
6.1卖方义务
卖方应在协议约定的期限内，配合代理方完成房产交易的各项工作。
6.2买方义务
买方应在协议约定的期限内，完成房产交易的各项工作，并支付交易款项。
6.3代理方义务
代理方应积极履行代理职责，协助卖方和买方完成房产交易，并按约定支付代理服务费及其他费用。
第八条违约责任
8.1卖方违约
（1）未按约定时间履行合同义务的；
（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实的；
（3）拒绝或阻碍代理方正常开展业务的；
（4）其他违反合同约定的行为。
8.2买方违约
（1）未按约定时间履行合同义务的；
（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实的；
（3）拒绝或阻碍代理方正常开展业务的；
（4）其他违反合同约定的行为。
8.3代理方违约
（1）未按约定时间履行合同义务的；
（2）未达到协议约定的销售、租赁、拍卖目标的；
（3）未妥善保管卖方提供的房产资料的；
（4）其他违反合同约定的行为。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条适用法律
10.1法律适用
本协议适用中华人民共和国法律。
10.2司法管辖
本协议的签订地、履行地、争议解决地均为【司法管辖地】。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1保
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