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土建工程合同年通用
合同编号：__________
甲方（发包人）：
名称：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包人）：
名称：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、合同协议书
1.工程概况
本工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]，工程内容包括[具体工程内容]。
2.合同工期
计划开工日期为[开工日期]，计划竣工日期为[竣工日期]，工期总日历天数为[总天数]天。
3.质量标准
工程质量符合[质量标准]标准。
4.签约合同价与合同价格形式
签约合同价为[具体金额]元，合同价格形式为[价格形式]。
5.项目经理
乙方指派[项目经理姓名]为项目经理。
6.合同文件构成
本合同由下列文件构成，其优先顺序如下：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标函及投标函附录；
（4）专用合同条款；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单；
（9）其他合同文件。
7.承诺
（1）甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
（2）乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程，并在缺陷责任期内承担工程质量保修责任。
8.词语含义
本合同中使用的词语含义与通用合同条款中的词语含义相同。
9.签订时间
本合同于[签订日期]签订。
10.签订地点
本合同在[签订地点]签订。
11.补充协议
合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.合同份数
本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。
二、通用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义与解释
本合同中使用的词语定义与解释按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
1.2语言文字
本合同以[语言]为主要语言文字，如合同文件中存在其他语言文字的解释，以[语言]为准。
1.3法律
本合同适用[法律法规]。
1.4标准和规范
工程建设应符合国家和地方现行的标准和规范，如国家和地方标准不一致时，以较高标准为准。
1.5合同文件的优先顺序
如合同文件之间存在冲突，按照本合同协议书第6条规定的优先顺序进行解释。
1.6图纸和承包人文件
甲方应按照合同约定向乙方提供图纸，乙方应按照合同约定向甲方提交承包人文件。
1.7联络
双方之间的联络应以书面形式进行，联络方式包括但不限于信函、传真、邮件等。
1.8严禁贿赂
双方应严格遵守法律法规，严禁在合同履行过程中进行贿赂等违法违规行为。
1.9化石、文物
在工程施工过程中如发觉化石、文物等，乙方应及时通知甲方，并按照国家相关规定进行处理。
1.10交通运输
甲方应协助乙方解决施工过程中的交通运输问题，保证工程顺利进行。
1.11知识产权
双方在合同履行过程中应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。
1.12必威体育官网网址
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密进行必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2.发包人义务
2.1遵守法律
甲方应遵守国家法律法规，办理工程建设所需的各种手续。
2.2发出开工通知
甲方应按照合同约定的时间向乙方发出开工通知。
2.3提供施工场地
甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地，保证施工场地具备施工条件。
2.4协助承包人办理证件和批件
甲方应协助乙方办理工程建设所需的各种证件和批件。
2.5组织设计交底
甲方应组织设计单位向乙方进行设计交底，保证乙方理解设计意图。
2.6支付合同价款
甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。
2.7组织竣工验收
甲方应按照国家相关规定组织工程竣工验收。
2.8其他义务
甲方应履行合同约定的其他义务。
3.监理人
3.1监理人的职责和权力
监理人应按照国家相关法律法规和合同约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行监督管理。
3.2总监理工程师
总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。
3.3监理人员
监理人应配备具备相应资质和能力的监理人员，保证监理工作的顺利进行。
3.4监理人的指示
监理人应根据合同约定向乙方发出监理指示，乙方应按照监理指示进行施工。
3.5商定或确定
对于合同履行过程中需要商定或确定的事项，双方应在监理人的协调下进行协商解决。
4.承包人
4.1承包人的一般义务
乙方应按照合同约定的时间和要求完成工程施工，保证工程质量和进度。
4.2履约担保
乙方应按照合同约定向甲方提供履约担保，担保金额为[担保金额]元。
4.3分包
乙方如需进行分包，应按照合同约定的程序进行，并经甲方书面同意。
4.4联合体
如乙方为联合体，联合体各方应共同承担合同义务，并按照联合体协议的约定进行分工
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