标准小产权房房产合同样本5篇.docx

标准小产权房房产合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于[房产地址]的小产权房给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为[房产类型]，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房产的产权年限为[产权年限]年，目前剩余产权年限为[剩余产权年限]年。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：该房产的总售价为[房产总价]元，单价为[单价]元/平方米。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]元在房产过户后一次性支付。

三、房产过户及交付

1.房产过户：甲方需在签订合同后[过户时间]个工作日内协助乙方完成房产过户手续。

2.房产交付：甲方需在房产过户完成后[交付时间]个工作日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后拒绝协助乙方完成房产过户手续，或未在约定时间内交付房产，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后拒绝支付首付款或剩余款项，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证该房产的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致房产产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在入住后需遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下小产权房房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产户型：__________。

4.房产所有人：__________。

5.房产用途：__________。

6.房产性质：小产权房。

二、房产交易价格

1.双方协商确定，该房产交易价格为人民币__________元（大写：__________元）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同后一次性支付房款给甲方。甲方在收到房款后，应出具收据给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到房款后尽快办理房产交付手续，将房产的钥匙及相关资料交给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。

2.在办理房产交付和过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供必要的证明文件，确保手续顺利完成。

四、违约责任

1.如果甲方在收到房款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在签订合同后未按时支付房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为总房款的10%。同时，乙方应继续履行合同义务，支付剩余房款并办理过户手续。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的货币单位均为人民币。在填写合同金额时，请确保金额大写和小写一致。如有涂改，请加盖公章或按手印确认。

5.在办理房产交付和过户过程中，甲乙双方应确保交易的安全性和合法性。如有违规行为或不当操作，由此产生的法律责任由相关