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门面租赁简单合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（乙方）：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、门面基本情况

1.门面位置

本合同项下的门面位于______________________（详细地址），具体位置以实际为准。

2.门面面积

该门面的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。乙方对该面积无异议，并同意按照此面积计算租金等相关费用。

3.门面用途

乙方租赁该门面仅用于______________________（明确用途，如商业零售、餐饮服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。乙方在使用过程中应遵守相关法律法规以及物业管理规定，不得从事任何违法违规或损害公共利益的活动。

二、租赁期限

1.起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起开始计算。

2.终止日期

至______年______月______日止结束。租赁期满，乙方应如期交还门面。

3.续租条款

若乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在______个工作日内给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款根据当时的市场情况协商确定。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满之日或甲方要求的合理期限内腾空并交还门面。

三、租金及支付方式

1.租金金额

该门面的月租金为人民币______元（大写______元整）。此租金不包含乙方在使用过程中产生的水电费、物业管理费、卫生费等其他费用。

2.支付周期

乙方应按照______（如每月、每季度等）向甲方支付租金。首次租金支付应在本合同签订后的______个工作日内完成。

3.支付方式

乙方可选择以下支付方式（如银行转账、支票等）向甲方支付租金：

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户（账户名称：______________________；账号：______________________；开户行：______________________）。若乙方以支票方式支付，支票抬头应填写甲方名称。乙方应保证支付的租金按时足额到达甲方账户，如因乙方原因导致租金延迟支付，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

四、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2.押金退还条件

在租赁期满或合同提前解除时，若乙方无违约行为，且已按照本合同约定履行了所有义务，包括但不限于腾空并交还门面、结清所有费用（租金、水电费、物业管理费等），甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的押金，剩余部分应在上述期限内退还乙方。

五、门面的使用与维护

1.乙方的使用权利与限制

（1）乙方有权在租赁期间按照本合同约定的用途合理使用门面，但不得损害门面的主体结构及附属设施设备。

（2）乙方不得在门面上擅自张贴未经甲方或相关部门批准的广告、标识等。如需张贴，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方要求办理相关手续。

（3）乙方在使用门面过程中应遵守国家法律法规以及当地的相关规定，不得从事任何违法违规活动，如赌博、色情、贩毒等。如因乙方违法行为导致甲方遭受任何损失（包括但不限于罚款、赔偿等），乙方应承担全部赔偿责任。

（4）未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租、转借他人或与他人合租。若乙方违反此规定，甲方有权立即解除本合同，并没收押金，同时乙方应按照本合同约定承担违约责任。

2.甲方的维修责任

（1）甲方应负责门面主体结构（如地基、承重墙、屋顶等）的维修维护工作，保证门面的安全使用。若因甲方未及时履行维修责任导致乙方遭受任何损失，甲方应承担赔偿责任。

（2）对于门面附属设施设备（如水电线路、门窗等），若因自然损耗导致损坏，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内安排维修人员进行维修，维修费用由甲方承担。但若因乙方使用不当或人为损坏导致的，维修费用由乙方承担。

3.乙方的维修责任

（1）乙方应合理使用门面及其附属设施设备，如发觉因乙方自身原因（如使用不当、故意破坏等）造成的损坏，乙方应立即通知甲方，并在甲方的监督下及时进行维修，维修费用由乙方承担。

（2）乙方应负责门面内部的日常清洁、保养工作，保持门面的整洁、卫生。如乙方未履行此项义务，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权委托第三方进行清洁、保养工作，