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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店铺租赁协议标准格式（2024年发布）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁店铺的用途

3.2经营范围的确定

3.3变更经营范围的程序

4.店铺维护与维修

4.1店铺的维护责任

4.2维修责任的承担

4.3维修费用的承担

5.店铺装修与改造

5.1装修申请程序

5.2装修要求与标准

5.3装修费用的承担

5.4装修改造的审批程序

6.店铺转让与转租

6.1店铺转让的条件

6.2转租的条件

6.3转让与转租的登记程序

7.店铺停业与终止租赁

7.1停业通知期限

7.2终止租赁的条件

7.3终止租赁后的处理事项

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的程序

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的处理事项

12.租赁双方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

13.保险事项

13.1保险的购买与维护

13.2保险赔偿的分配

13.3保险费用的承担

14.其他事项

14.1合同的必威体育官网网址条款

14.2合同的继承问题

14.3合同的附件内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限

本租赁合同的租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3租赁开始日期与结束日期

本租赁合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁店铺的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。

2.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

户名：【甲方账户名称】

账号：【甲方账户号码】

开户行：【开户行名称】

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金金额。

（2）如遇市场行情变化，双方可按照实际情况协商调整租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁店铺的用途

乙方应按照双方约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途。

3.2经营范围的确定

乙方在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动。

3.3变更经营范围的程序

如乙方需变更经营范围，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第四条店铺维护与维修

4.1店铺的维护责任

乙方应负责租赁店铺的日常维护和管理工作，确保店铺的安全、卫生和正常运营。

4.2维修责任的承担

（1）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

（2）因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修。

4.3维修费用的承担

（1）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

（2）因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第五条店铺装修与改造

5.1装修申请程序

乙方如需进行店铺装修或改造，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并提交相关设计方案和施工计划。

5.2装修要求与标准

乙方应按照甲方提供的装修要求和标准进行店铺装修，确保装修质量。

5.3装修费用的承担

装修费用由乙方承担。

5.4装修改造的审批程序

乙方提交的装修申请经甲方审批同意后，方可进行装修改造。装修改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

第六条店铺转让与转租

6.1店铺转让的条件

乙方如需转让租赁店铺，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

6.2转租的条件

乙方如需转租租赁店铺，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

6.3转让与转租的登记程序

转让或转租事项经甲方同意后，乙方应按照甲方提供的程序进行登记。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担

违约方应赔偿对方因