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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转让的协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户时间

5.1交付时间

5.2过户时间

第六条房屋维修责任

6.1转让方承担的维修责任

6.2受让方承担的维修责任

第七条房屋使用及管理

7.1受让方的使用权利

7.2受让方的管理责任

第八条房屋转让税费承担

8.1转让方承担的税费

8.2受让方承担的税费

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米，共有面积为X平方米。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：。

2.2转让方身份证号：。

2.3转让方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：。

3.2受让方身份证号：。

3.3受让方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.2支付方式：受让方同意以银行转账的方式分两次向转让方支付房价。

4.3支付时间：第一次支付时间为本合同签订之日起五个工作日内，第二次支付时间为房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内。

第五条房屋交付及过户时间

5.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

5.2过户时间：房屋过户手续办理时间为年月日。

第六条房屋维修责任

6.1转让方承担的维修责任：

1）在房屋交付之前，由于转让方的原因导致的房屋及附属设施设备损坏，由转让方负责修复并承担相关费用。

2）在房屋交付之后，由于使用不当或者自然损耗导致的房屋及附属设施设备损坏，由受让方负责修复并承担相关费用。

6.2受让方承担的维修责任：

1）在房屋交付之后，由于使用不当或者自然损耗导致的房屋及附属设施设备损坏，由受让方负责修复并承担相关费用。

2）在房屋交付之后，由于非转让方原因导致的房屋及附属设施设备损坏，由受让方负责修复并承担相关费用。

第八条房屋转让税费承担

8.1转让方承担的税费：转让方应承担本次房屋转让过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。

8.2

受让方承担的税费：受让方应承担本次房屋转让过程中产生的印花税、土地增值税等相关税费。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：

1）若转让方未按本合同约定时间、地点交付房屋，应向受让方支付房价的1%作为违约金。

2）若转让方未按本合同约定履行过户手续，应向受让方支付房价的1%作为违约金。

9.2受让方的违约责任：

1）若受让方未按本合同约定时间支付房价，应向转让方支付房价的1%作为违约金。

2）若受让方未按本合同约定履行过户手续，应向转让方支付房价的1%作为违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律诉讼：若仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：

1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

11.2合同解除条件：

1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。

2）因