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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋租赁抵押合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付的违约金计算方式

5.抵押条款

5.1抵押物范围

5.2抵押权设立

5.3抵押权实现方式

5.4抵押权解除条件

6.租赁期间的维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋交还

8.1交还房屋的条件

8.2房屋交还时的验收程序

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的终止

11.3合同的继承

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁双方身份证明复印件

12.3抵押物清单

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为X室X厅X卫，房屋结构为。

1.4房屋用途：该房屋用途为住宅。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2承租人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期之日起计算。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方可协商续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.4租金迟延支付的违约金计算方式：如承租人迟延支付租金，迟延部分按日计算违约金，违约金金额为迟延部分租金的%。

第五条抵押条款

5.1抵押物范围：出租人将上述房屋设定为抵押物。

5.2抵押权设立：本合同签订后，双方应共同前往房管局办理抵押权设立手续。

5.3抵押权实现方式：如承租人未按约定支付租金，出租人可依法通过抵押权实现方式收回房屋。

5.4抵押权解除条件：租赁期满后，承租人按约定返还房屋且无违约行为，出租人应办理抵押权解除手续。

第六条租赁期间的维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应负责维修或赔偿。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为第一受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应及时通知出租人并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋交还

8.1交还房屋的条件：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人。返还时，房屋及附属设施应处于良好状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

8.2房屋交还时的验收程序：