房东与租客消防协议5篇.docx

房东与租客消防协议5篇

篇1

甲方（房东）：

乙方（租客）：

根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在消防方面的权利和义务，共同维护出租房屋的消防安全，防止火灾事故的发生。

二、协议内容

1.甲方权利和义务

（1）甲方负责出租房屋的消防安全工作，定期对出租房屋进行消防安全检查，并及时消除火灾隐患。

（2）甲方有权对乙方在出租房屋内的消防违规行为进行制止和纠正。

（3）甲方应提供必要的消防设施和器材，确保出租房屋的消防安全。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应遵守国家的消防法律法规和甲方的消防规定，不得在出租房屋内从事违反消防安全的行为。

（2）乙方应合理使用消防设施和器材，并妥善保护消防设备的完好。

（3）乙方应积极配合甲方进行消防安全检查，并对提出的火灾隐患进行整改。

三、协议实施与监督

1.甲方应定期对出租房屋进行消防安全检查，并做好检查记录。发现火灾隐患时，应及时通知乙方进行整改。

2.乙方应每月向甲方提交一份消防安全自查报告，内容包括出租房屋内的消防设备运行情况、火灾隐患整改情况等。

3.甲方应对乙方的消防安全自查报告进行审查，发现问题时及时提出整改要求。

4.乙方应及时整改甲方提出的火灾隐患，并反馈整改结果。

四、违约责任及处理

1.甲方未履行消防安全职责，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违反消防规定，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。同时，甲方有权解除租赁协议。

3.乙方未按规定提交消防安全自查报告或未整改火灾隐患的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权解除租赁协议。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（房东）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（租客）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

为了明确甲乙双方在消防安全方面的责任和义务，保障房屋租赁期间的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本消防安全协议书。

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用，租赁面积为XXXX平方米。

二、消防安全责任

1.甲方负责提供符合消防安全要求的房屋，并在出租前进行必要的消防安全检查。

2.乙方在使用房屋过程中，必须遵守国家的消防法律法规，以及甲方制定的消防安全管理制度。

3.乙方应定期对房屋进行消防安全检查，确保房屋内无火灾隐患。

4.乙方不得私拉乱接电线，不得超负荷使用电器设备，确保用电安全。

5.乙方不得在房屋内储存易燃易爆物品，严禁乱倒乱丢烟蒂、火柴等物品。

6.乙方应配备必要的消防设备，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护。

7.在发生火灾等紧急情况时，乙方应立即拨打火警电话119，并迅速采取应急措施，保护自身及他人的人身安全。

三、消防安全管理

1.甲方应制定消防安全管理制度，明确各方的责任和义务。

2.甲方应定期对房屋进行消防安全检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.乙方应配合甲方的消防安全管理工作，遵守甲方的消防安全管理制度。

4.乙方应定期对员工进行消防安全培训和教育，提高员工的消防安全意识和技能。

5.在租赁期间，如发生火灾等紧急情况，双方应密切配合，共同应对。

四、违约责任

1.若甲方未履行消防安全管理职责，导致房屋存在重大火灾隐患，应承担相应法律责任。

2.若乙方违反消防法律法规或甲方制定的消防安全管理制度，甲方有权要求乙方整改，并视情况收取违约金。

3.若因一方违约导致火灾等事故发生，违约方应承担全部法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决

本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年，期满可续签。