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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广州市商业地产代理招商合同（2024年）
本合同目录一览
1.代理招商范围
1.1商业地产项目描述
1.2代理招商区域
1.3代理招商期限
2.代理招商职责
2.1代理招商方的职责
2.1.1推广和宣传
2.1.2客户接待与洽谈
2.1.3招商信息的收集与发布
2.2委托方的职责
2.2.1提供项目相关资料
2.2.2提供必要的协助和支持
2.2.3确定租金和优惠政策
3.代理招商费用
3.1代理费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用结算期限
4.招商成果的分配
4.1招商收入的分配比例
4.2招商面积的分配比例
4.3特殊情况的处理
5.合同的终止和解除
5.1合同终止的条件
5.2合同解除的条件
5.3合同终止或解除后的处理
6.违约责任
6.1代理招商方的违约责任
6.2委托方的违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点和机构
7.3法律适用
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效的条件
8.2合同变更的条件
8.3合同解除的条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址责任的期限
9.3违反必威体育官网网址条款的后果
10.知识产权保护
10.1知识产权的归属
10.2知识产权的保护措施
10.3侵权行为的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
11.3不可抗力事件的后果
12.通知和送达
12.1通知的方式
12.2送达地址和联系方式
12.3通知的生效时间
13.合同的签署和备案
13.1合同签署的时间和地点
13.2合同备案的程序和时间
14.其他条款
14.1合同的翻译和解释
14.2合同的修订和补充
14.3合同的完整性和独立性
第一部分：合同如下：
第一条代理招商范围
1.1商业地产项目描述
甲方拥有位于广州市的商业地产项目，具体包括但不限于购物中心、写字楼、酒店、公寓等，项目详细信息包括但不限于项目名称、地址、占地面积、总建筑面积、建筑结构、规划用途等。
1.2代理招商区域
代理招商范围包括中国境内外的企业、个人或其他合法组织。
1.3代理招商期限
代理招商期限自合同签订之日起至____年____月____日止。
第二条代理招商职责
2.1代理招商方的职责
2.1.1推广和宣传
代理方应制定并实施项目的推广和宣传计划，包括但不限于线上线下的广告投放、营销活动、展会参加等，以吸引潜在客户对项目的关注和兴趣。
2.1.2客户接待与洽谈
代理方应负责接待来访客户，了解客户需求，提供项目相关的详细信息，协助客户进行商务洽谈，并提供专业的建议和意见。
2.1.3招商信息的收集与发布
代理方应定期收集市场信息和潜在客户需求，进行分析整理后向甲方报告，并根据甲方的要求及时发布项目的招商信息。
2.2委托方的职责
2.2.1提供项目相关资料
甲方应向代理方提供项目的相关资料，包括但不限于项目的基础设施、招商条件、租金政策、优惠政策等，以便代理方进行招商工作。
2.2.2提供必要的协助和支持
甲方应协助代理方进行项目的招商工作，包括但不限于提供招商所需的文件和资料、协助安排客户参观和考察、提供技术支持等。
2.2.3确定租金和优惠政策
甲方根据市场情况和项目定位，确定租金水平和优惠政策，并向代理方提供相关信息。
第三条代理招商费用
3.1代理费用标准
代理方应按照实际招商成交的金额或面积向甲方支付代理费用，费率根据项目性质、规模和行业标准等因素由双方协商确定。
3.2费用支付方式
代理费用的支付方式为银行转账，具体支付时间由双方协商确定。
3.3费用结算期限
代理方应在每季度结束后____个工作日内向甲方提交上一季度的代理费用结算申请，经甲方审核确认后支付相应费用。
第四条招商成果的分配
4.1招商收入的分配比例
代理方和甲方的招商收入分配比例根据实际招商情况和双方协商确定，具体比例在合同附件中详细列明。
4.2招商面积的分配比例
代理方和甲方的招商面积分配比例根据实际招商情况和双方协商确定，具体比例在合同附件中详细列明。
4.3特殊情况的处理
如遇到特殊情况，导致招商成果分配产生争议的，双方应友好协商解决，必要时可邀请第三方进行调解。
第五条合同的终止和解除
5.1合同终止的条件
合同终止的条件包括但不限于：代理招商期限届满、甲方提前终止合同、双方协商一致终止合同等。
5.2合同解除
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