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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广州市房屋租赁正式协议范本（2024年修订）一
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租赁开始与结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金支付账户信息
3.押金及退还方式
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
3.4押金退还时间
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋维修与保养
4.4房屋变更或改造
5.房屋转租与转让
5.1转租条件
5.2转租通知期限
5.3转让条件
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除通知期限
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.其他条款
10.1房屋保险
10.2宠物饲养
10.3房屋检查与报告
10.4合同附件
11.出租人声明与保证
11.1房屋权属证明
11.2房屋不存在瑕疵
11.3房屋符合租赁用途
12.承租人声明与保证
12.1身份真实性
12.2合法使用房屋
12.3按时支付租金与押金
13.合同签署日期与地点
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件
14.1房屋照片
14.2租赁房屋相关权属证明文件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
甲方出租的房屋位于广州市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3租赁开始与结束日期
租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期首日支付当期租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
2.4租金支付账户信息
承租人应将租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金及退还方式
3.1押金金额
承租人应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在____个工作日内退还承租人押金。
3.3押金退还方式
押金退还通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。
3.4押金退还时间
甲方应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内退还承租人押金。
第四条房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维护责任
承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。
4.3房屋维修与保养
承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，并承担维修和保养的费用。
4.4房屋变更或改造
承租人未经甲方书面同意，不得对房屋进行变更或改造。
第五条房屋转租与转让
5.1转租条件
承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。
5.2转租通知期限
承租人转租房屋时，应提前一个月通知甲方。
5.3转让条件
承租人在租赁期内如需转让合同权利义务，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3合同解除通知期限
合同解除协议应提前一个月通知对方。
第八条违约责任
7.1出租人违约责任
出租人未按约定提供房屋或违反本合同其他约定，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
7.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或违反本合同其他约定，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
第九条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解
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