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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋及土地租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及土地概况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3土地面积

1.4房屋及土地现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还日期

第五条租赁用途

5.1承租人使用房屋及土地的范围

5.2禁止使用的范围

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条转租条款

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租的程序

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的继承和转让

13.3必威体育官网网址条款

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及土地概况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3土地面积：租赁土地面积为平方米，位于房屋旁边。

1.4房屋及土地现状：房屋及土地现有状况良好，无明显瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁期限总计：租赁期限共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日期。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为元人民币。

4.2押金支付日期：承租人在签订本合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件：租赁期满后，出租人应在扣除应付费用后退还剩余押金。

4.4押金退还日期：租赁期满后工作日内，出租人将退还剩余押金。

第五条租赁用途

5.1承租人使用房屋及土地的范围：承租人只能将房屋用于居住，不得用于商业用途。

5.2禁止使用的范围：承租人不得在房屋及土地上进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和外观。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及土地的重大问题，确保房屋及土地的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责维修房屋内部的小问题，如家电维修、管道堵塞等。

第八条转租条款

8.1承租人转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前个月向出租人提出书面转租申请。

8.2出租人同意转租的程序：出租人在收到转租申请后，应在个工作日内回复承租人。如出租人同意转租，承租人应与新承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件：租赁期限内，如承租人有下列情形之一，出租人可以提前终止合同：

a)承租人未按约定支付租金；

b)承租人违反本合同其他条款；

c)承租人将房屋用于违法活动。

9.2提前终止合同的通知期限：出租人提前终止合同时，应提前个工作日通知承租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及土地的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍。

第十一条争议解决

11.1

争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律变更的影响：如果法