市区出租房子合同8篇.docx

市区出租房子合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。该房屋现有装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共租住_________年。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的10日前。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的水、电、气、物业管理等费用的担保。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原价并清理个人物品，甲方在确认房屋及其设施状况良好后，将押金退还给乙方。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方的同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、转租与终止

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需事先征得甲方的书面同意。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理个人物品。甲方在确认房屋及其设施状况良好后，将押金退还给乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给甲方。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方出租的市区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区XX路XX号，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

2.房屋内已安装水、电设施，并已接入市政管网。

3.房屋外观及内部结构符合出租要求，并已通过相关部门的验收。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，应按每日XX‰的标准向甲方支付滞纳金。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金余额退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、空调使用费、电梯使用费、室内卫生费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋