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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买卖协议规范版本2024年启用版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋交易价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修期限
5.3质量问题处理
第六条房屋产权及瑕疵
6.1房屋产权清晰
6.2无产权纠纷
6.3房屋瑕疵告知
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿金额
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更、解除合同的程序
第十条房屋保险
10.1房屋保险购买
10.2保险费用承担
10.3保险理赔
第十一条附加条款
11.1补充事项
11.2特别约定
第十二条合同的生效、终止与废除
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同废除条件
第十三条合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋平面图
13.3其他相关文件
第十四条其他约定
14.1双方共同认可的条款
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所指房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道名称】【房屋具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊面积为【平方米】。
1.3房屋户型
房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋结构为【结构类型】，建筑层高为【米】。
1.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人为【姓名】性别：【性别】，身份证号为：【身份证号】，住址为：【住址】。
2.2买受人信息
买受人为【姓名】性别：【性别】，身份证号为：【身份证号】，住址为：【住址】。
第三条房屋交易价格
3.1成交价格
双方经协商一致，房屋的成交价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。
3.2付款方式
买受人同意以【付款方式】支付成交价格。例如：一次性付款、分期付款、按揭付款等。
3.3付款时间
买受人应在本合同签订之日起【具体时间】内，将成交价格支付给出卖人。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起【具体时间】内，将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；
（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。
4.3过户时间
双方应在本合同签订之日起【具体时间】内，共同办理房屋过户手续。
4.4过户费用
过户费用包括：【过户费用项目】，买受人应承担的费用为【金额】，出卖人应承担的费用为【金额】。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺自房屋交付之日起【保修期限】内，对房屋主体结构、设备设施等进行保修。
5.2保修期限
房屋保修期限自房屋交付之日起计算，为【保修期限】年。
5.3质量问题处理
如房屋在保修期内出现质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后【具体时间】内予以修复。如出卖人未按约定修复，买受人可委托第三方修复，修复费用由出卖人承担。
第六条房屋产权及瑕疵
6.1房屋产权清晰
出卖人保证所述房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。
6.2无产权纠纷
出卖人保证所述房屋不存在任何产权纠纷，包括但不限于邻里纠纷、土地使用权争议等。
6.3房屋瑕疵告知
出卖人已向买受人如实告知房屋的瑕疵情况，包括但不限于房屋的结构缺陷、设备设施的故障等。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
如出卖人未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。
7.2买受人违约
如买受人未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。
7.3违约赔偿金额
除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方
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