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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小产权房2024年买卖标准协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋买卖双方身份证明

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2定金支付

2.3房屋尾款支付

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2房屋维修责任

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋管理责任

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.房屋保险

9.1房屋保险购买

9.2保险费用支付

10.房屋买卖过程中的税费

10.1税费计算及支付

10.2税费承担责任

11.房屋所有权转移时间

11.1房屋所有权转移条件

11.2房屋所有权转移手续

12.房屋买卖合同的生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.房屋买卖合同的续约

13.1续约条件

13.2续约手续

14.其他约定事项

14.1双方特殊约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋买卖双方身份证明

甲方应向乙方出示有效的身份证明文件，乙方亦应向甲方出示有效的身份证明文件。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

本合同双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）（元整）（小写）（元），包括房屋及其附属设施设备、装修装饰等全部权益。

2.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币（大写）（元整）（小写）（元）作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋尾款。

2.3房屋尾款支付

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋尾款，尾款支付后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付日期为（年）（月）（日）。

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关政府部门审批手续。过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，无重大质量问题。

4.2房屋维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常使用及维修责任由乙方承担。甲方应在合同约定范围内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施的正常运行。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，并遵守国家及地方关于住宅使用的相关法律法规。

5.2房屋管理责任

乙方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费等费用的支付，及房屋设施设备的维护保养。

第六条违约责任

6.1买卖双方违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分房屋成交价格10%的违约金。

6.2违约金支付

违约方应在违约行为发生之日起十日内，向守约方支付违约金。违约金支付后，守约方有权要求违约方继续履行合同，或解除合同并要求违约方支付相应的赔偿。

本部分合同内容共计613字。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方可以根据实际情况，提出变更本合同的约定。变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。

8.2合同终止条件

第九条房屋保险

9.1房屋保险购买

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

9.2保险费用支付

保险费用应在房屋交付前支付完毕。甲方应向乙方提供保险单副本。

第十条房屋买卖过程中的税费

10.1税费计算及支付

房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。税费的具体计算和支付方式，按照国家和地方政府的有关规定执行。

10.2税费承担责任

甲方应如实提供房屋及其产权的相关信息，如因甲方提供的信息不实导致乙方产生额外税费，甲方应承担相应责任。

第十一条房屋所有权转移时间

11.1房屋所有权转移条件

房屋所有权转移的条件为：（1）乙方支付完毕房屋尾款；（2）甲方办理完毕房屋过户手续。