北京市房屋出租代理合同新8篇.docx

北京市房屋出租代理合同新8篇

篇1

委托人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

代理人（乙方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内配套设施及家具情况为。

2.甲方对该房屋享有完全的产权，并已办理了相关的房屋所有权证明文件。

二、出租代理事项及期限

1.甲方委托乙方代理出租该房屋，并代为收取租金。

2.出租代理期限为年，自合同签订之日起至日止。

三、租金及支付方式

1.甲方同意以方式支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。具体支付时间为：合同签订后日内支付第一笔租金，第二笔租金于年月日支付，第三笔租金于年月日支付，第四笔租金于年月日支付，第五笔租金于年月日支付，第六笔租金于年月日支付，第七笔租金于年月日支付，第八笔租金于年月日支付，第九笔租金于年月日支付，第十笔租金于年月日支付。

2.乙方应在每次收取租金后及时向甲方出具合法有效的收款凭证。

四、出租代理费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付出租代理费用。具体费用为：元（大写：）。该费用应在合同签订后日内支付。

2.乙方应在收到出租代理费用后及时向甲方出具合法有效的收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证该房屋的所有权归其所有，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致该房屋不能出租，乙方有权要求甲方返还已支付的租金及出租代理费用。

（2）甲方应保证该房屋符合出租条件，并代为办理相关手续。如因甲方原因导致该房屋无法出租，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（3）甲方应按时向乙方支付租金及出租代理费用。如甲方逾期支付，则应按日向乙方支付违约金。具体违约金数额为：元（大写：）。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应保证具有合法的出租代理资格，并代为办理相关手续。如因乙方原因导致该房屋无法出租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时向甲方交付房屋，并保证该房屋符合出租条件。如因乙方原因导致该房屋无法按时交付或不符合出租条件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方应代为收取租金，并及时向甲方交付。如因乙方原因导致租金未能及时交付甲方，乙方应按日向甲方支付违约金。具体违约金数额为：元（大写：）。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致该房屋无法出租或给乙方造成其他损失，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。具体违约责任及赔偿数额为：元（大写：）。

2.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致该房屋无法按时交付或给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体违约责任及赔偿数额为：元（大写：）。

七、合同变更、解除及终止条款

1.合同变更：如双方需对合同内容进行变更，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：如双方需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议中应明确双方的权利义务及违约责任的承担方式。

3.合同终止：如出租代理期限届满或双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议。终止协议中应明确双方的权利义务及违约责任的承担方式。同时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施、家具的完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

合同编号：______

出租人（甲方）：______

承租人（乙方）：______

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于北京市______区______街（路）______号______栋______单元______室，建筑面积______平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中加以说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止租赁时交还该房屋的验收依据。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日