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房产出租补充合同修正案
本合同目录一览
1.修正背景与目的
1.1修正条款的背景
1.2修正条款的目的
2.房产出租合同的修正
2.1房产地址与编号
2.2房产出租人信息
2.3房产承租人信息
3.租赁期限的修正
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金与支付方式的修正
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.物业费用的修正
5.1物业管理费
5.2公共维修基金
6.房屋使用与维护的修正
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
7.保险条款的修正
7.1保险责任范围
7.2保险费用承担
8.解约与违约的修正
8.1解约条件
8.2违约责任
9.争议解决方式的修正
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.附件与补充协议的修正
10.1附件清单
10.2补充协议
11.合同的生效时间
11.1合同签署日期
11.2合同生效条件
12.合同的修订与替换
12.1修订条件
12.2替换条款
13.合同的解除与终止
13.1解除条件
13.2终止条件
14.其他条款的修正
14.1双方约定的其他事项
14.2法律、法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：修正背景与目的
1.1修正条款的背景
本次修正背景是因为原房产出租合同在实际履行过程中，出现了一些不可预测的情况，导致原合同的部分条款需要进行调整和补充，以保证双方权益的平衡和合同的顺利履行。
1.2修正条款的目的
本次修正条款的目的是为了明确双方在房产出租过程中的权利义务，确保合同的公平性和可操作性，同时为解决可能出现的争议提供依据。
第二条：房产出租合同的修正
2.1房产地址与编号
房产地址为：市区路号，房产编号为：。
2.2房产出租人信息
房产出租人全称为：有限公司，注册地址为：市区路号，营业执照号为：。
2.3房产承租人信息
房产承租人全称为：有限公司，注册地址为：市区路号，营业执照号为：。
第三条：租赁期限的修正
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为：年月日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为：年月日。
第四条：租金与支付方式的修正
4.1租金金额
租金金额为：每月人民币元整。
4.2租金支付周期
租金支付周期为：每月支付一次。
4.3租金支付方式
租金支付方式为：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
第五条：物业费用的修正
5.1物业管理费
物业管理费为：每月人民币元整。
5.2公共维修基金
公共维修基金为：每月人民币元整。
第六条：房屋使用与维护的修正
6.1房屋使用范围
承租人只能按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。
6.2房屋维护责任
承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。
第八条：保险条款的修正
8.1保险责任范围
承租人应按照出租人的要求，购买并维持保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险。
8.2保险费用承担
保险费用由承租人承担，并在每月租金中支付。
第九条：解约与违约的修正
9.1解约条件
任何一方如要提前解约，应至少提前三个月书面通知对方，并支付违约金。
9.2违约责任
一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十条：争议解决方式的修正
10.1协商解决
双方应通过协商解决合同履行过程中的任何争议。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条：附件与补充协议的修正
11.1附件清单
附件清单包括但不限于房产证、租赁合同、相关法律法规等。
11.2补充协议
双方可以在合同有效期内签订补充协议，以进一步明确双方的权利和义务。
第十二条：合同的生效时间
12.1合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同生效条件
第十三条：合同的修订与替换
13.1修订条件
合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。
13.2替换条款
任何一方如要替换合同中的条款，需经另一方同意，并以书面形式进行。
第十四条：合同的解除与终止
14.1解除条件
合同解除的条件包括但不限于：承租人严重违反合同约定，出租人依法收回房产等。
14.2终止条件
合同终止的条件包括但不限于：租赁期满，双方同意终止合同等。
14.3解除与终止后的处理
合同解除或终止后，承租人应按照合同约定退还房产，并支付相关费用。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产证
房产证原件及复印件
房产证编号：
房产证颁发日期：年月日
颁发机构：市不动产登记中心
附件二：租
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