南昌厂房租赁合同范本5篇.docx

南昌厂房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于南昌市__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月内进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式及金额，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______个月一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需改变，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守安全法规，采取有效措施确保租赁物的安全。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方有义务按照本合同约定交付租赁物，并保证租赁物的适租性。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并合理使用、保管租赁物。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付租赁物，应按照每逾期一日支付____元的标准向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，应按照本合同约定承担违约责任。

3.乙方如擅自改变租赁物的结构、外观及用途，应承担相应的违约责任。

4.如因乙方的过错导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

3.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方。

八、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。??

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于南昌市XX区XX路XX号的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，实际使用面积为XX平方米。

2.乙方承租该厂房的主要用途为XX，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限及续租

1.该厂房的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内给予回复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该厂房的租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元，该保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的款项后退还该保证金。

2.乙方还需向甲方支付押金XX元，该押金主要用于确保乙方在租赁期内不损坏甲方的财产和设施。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的款项后退还该押金。

五、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方的物业管