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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

政府部门专用物业服务合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.甲方（政府部门）与乙方（物业服务公司）

2.物业服务内容与范围

2.1物业管理

2.2物业维护

2.3物业安全

2.4物业清洁

3.服务期限

4.服务质量与标准

4.1服务质量

4.2服务标准

5.物业费用

5.1物业管理费

5.2维修基金

5.3其他费用

6.双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

7.合同的变更与解除

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的生效、变更与终止

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2法律适用

11.3争议解决方式

11.4通知与送达

12.附件

13.签署页

14.日期

第一部分：合同如下：

1.甲方（政府部门）与乙方（物业服务公司）

1.1甲方是指具有独立法人资格的政府部门，乙方是指具有独立法人资格的物业服务公司。

1.2甲方乙方的详细地址分别是：______________________________。

1.3甲方乙方在此合同中互称为“双方”。

2.物业服务内容与范围

2.1物业管理

乙方负责对甲方的物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常巡查、维护保养、维修等工作。

2.2物业维护

乙方负责对甲方的物业进行维护工作，包括但不限于物业设施的维修、保养、清洁等工作。

2.3物业安全

乙方负责对甲方的物业进行安全管理，包括但不限于物业设施的安全检查、消防安全管理、安全防范等工作。

2.4物业清洁

乙方负责对甲方的物业进行清洁工作，包括但不限于物业公共区域的清洁、垃圾处理等工作。

3.服务期限

本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.服务质量与标准

4.1服务质量

乙方向甲方提供的物业服务应符合国家相关法律法规的规定，同时应符合行业标准和服务规范。

4.2服务标准

乙方应按照甲方提供的物业服务要求和标准，提供相应的服务。具体服务标准和要求详见附件。

5.物业费用

5.1物业管理费

乙方应按照甲方提供的物业服务要求和标准，向甲方收取物业管理费。物业管理费的具体标准和计算方式详见附件。

5.2维修基金

乙方应按照甲方提供的物业服务要求和标准，向甲方收取维修基金。维修基金的具体标准和计算方式详见附件。

5.3其他费用

除物业管理费和维修基金外，乙方不应向甲方收取其他任何费用。如乙方需向甲方收取其他费用，应事先征得甲方的同意。

6.双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定要求乙方提供物业服务，并按照约定支付相关费用。

甲方应按照合同约定和行业标准，提供物业服务所需的设施和设备，并保证其正常运行。

甲方应协助乙方进行物业管理，包括但不限于提供物业管理的有关资料、配合乙方进行安全检查等工作。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定向甲方收取物业管理费和维修基金。

乙方应按照合同约定和行业标准，提供物业服务，并保证服务质量。

乙方应建立健全物业管理制度，确保物业安全、卫生、秩序等方面的管理工作。

乙方应按照约定及时维修物业设施，确保其正常运行。

乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方的监督和检查。

7.合同的变更与解除

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

8.违约责任

8.1如甲方未按照合同约定支付物业管理费、维修基金及其他费用，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付违约金。

8.2如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。

8.3除双方另有约定外，违约金的具体金额和计算方式详见附件。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同的变更或终止，必须经双方书面同意，并注明变更或终止的内容、理由及日期。

10.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将物业交还给甲方，并办理相关手续。

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘