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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易标准协议样本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源所有权人

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

2.4购房者婚姻状况

2.5购房者购房目的

3.成交价格及支付方式

3.1成交总价

3.2首付款比例及金额

3.3贷款金额

3.4贷款利率

3.5付款方式及时间

4.交易流程及时间表

4.1签订合同时间

4.2办理房产证时间

4.3办理贷款时间

4.4交房时间

4.5物业交割时间

5.税费及费用

5.1契税

5.2个人所得税

5.3印花税

5.4房产交易手续费

5.5物业费

5.6维修基金

6.房屋状况及附属设施

6.1房屋装修情况

6.2家具家电清单

6.3物业服务合同

6.4房屋是否存在租赁合同

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2卖家违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除合同的程序

10.合同的生效、终止和保存

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同正本保存方

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2宠物饲养

11.3邻里关系

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房者身份证复印件

12.3贷款合同复印件

12.4物业服务合同复印件

13.签字盖章页

13.1购房者签字

13.2卖家签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1房屋平面图

14.2家具家电清单

14.3房屋照片

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层数为层，该房源位于层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅

1.8房源所有权人：X

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.4购房者婚姻状况：未婚/已婚

2.5购房者购房目的：自住/投资

第三条成交价格及支付方式

3.1成交总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2首付款比例及金额：首付款比例为%，首付款金额为人民币万元整

3.3贷款金额：人民币万元整

3.4贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款利率执行

3.5付款方式及时间：首付款于本合同签订之日起日内支付完毕，贷款办理完成后支付剩余房款。

第四条交易流程及时间表

4.1签订合同时间：本合同签订日期为年月日

4.2办理房产证时间：自本合同签订之日起个工作日内

4.3办理贷款时间：自本合同签订之日起个工作日内

4.4交房时间：自房产证办理完毕之日起个工作日内

4.5物业交割时间：交房时同时办理物业交割手续

第五条税费及费用

5.1契税：按国家税务局规定标准计算，由购房者承担

5.2个人所得税：如符合免征条件，则免征；如不符合免征条件，则按国家税务局规定标准计算，由购房者承担

5.3印花税：按国家税务局规定标准计算，由购房者承担

5.4房产交易手续费：按国家规定标准计算，由购房者承担

5.5物业费：自交房之日起，由购房者按月支付

5.6维修基金：按物业管理规定缴纳

第六条房屋状况及附属设施

6.1房屋装修情况：该房屋为精装修，装修时间为年

6.2家具家电清单：详见附件

6.3物业服务合同：物业服务合同复印件附在本合同附件中

6.4房屋是否存在租赁合同：该房屋目前无租赁合同

第七条违约责任

7.1购房者违约：如购房者未按本合同约定支付首付款或贷款办理失败，视为违约，应支付违约金人民币万元整。

7.2卖家违约：如卖家未按本合同约定办理房产证或交付房屋，视为违约，应支付违约金人民币万元整。

7.3违约金计算方式：违约金计算按本合同约定金额的%计算。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产交易服务中心申