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土地居间服务合同通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（居间方）：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地居间服务方面的权利与义务关系，保障双方合法权益，保证土地交易或相关项目的顺利推进。甲方希望通过乙方的居间服务，获取合适的土地资源或完成与土地相关的特定事项，乙方则凭借自身的信息、渠道和专业能力为甲方提供居间服务并获取相应报酬。

1.2合同定义与解释

1.“土地”：本合同所涉及的土地是指位于[具体地理位置]，具有明确土地用途（如工业用地、商业用地、住宅用地等），面积为[X]平方米，且已在[土地管理部门名称]登记备案的特定地块。

2.“居间服务”：指乙方为甲方提供的包括但不限于土地信息收集、筛选、推荐，协助甲方与土地所有者或相关权益方进行沟通、洽谈，提供土地相关政策法规咨询等服务内容。

3.本合同中的条款标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。如条款存在歧义，应按照合同目的、交易习惯以及公平合理的原则进行解释。

二、委托事项

2.1土地基本情况

1.土地位置：[详细地址，如省市区路号]。

2.土地面积：[精确到平方米]。

3.土地用途：[按照土地规划用途准确填写]。

4.土地现状：包括但不限于土地是否已开发、地上附着物情况（如有建筑物、树木等，应详细描述其数量、状态等）、土地平整情况等。

5.土地权属情况：明确土地的所有权人（或使用权人）为[具体权属人名称]，土地权属是否存在抵押、查封或其他限制转让的情形，如有应详细说明。

2.2委托居间服务内容

1.信息提供

乙方应利用自身资源，广泛收集符合甲方要求的土地信息，并及时向甲方提供。信息内容应包括但不限于土地的基本情况（如上述2.1条款所述）、土地价格（或参考价格范围）、土地出让（转让）条件等。

2.协助洽谈

乙方应协助甲方与土地所有者（或相关权益方）进行沟通、洽谈。在洽谈过程中，乙方应根据甲方的授权范围，积极促成双方达成土地交易意向或其他合作意向。乙方应提前向甲方提供洽谈相关的必要信息，包括对方的背景资料、谈判要点等，并在洽谈中为甲方提供合理的建议。

3.手续办理咨询

乙方应为甲方提供与土地交易（或相关项目）有关的手续办理方面的咨询服务，包括但不限于土地规划变更手续、土地转让登记手续、土地使用证办理手续等。乙方应告知甲方办理各项手续所需的材料、流程、时间及相关注意事项。

三、居间服务期限

3.1服务开始时间

本合同的居间服务自[具体日期]开始。

3.2服务结束时间

1.若乙方成功促成甲方与土地所有者（或相关权益方）达成土地交易（或合作）协议，则服务于协议签订之日结束。

2.若在本合同签订后的[X]个月内，乙方未能促成任何符合甲方要求的交易（或合作），则本合同的居间服务于[X个月后的具体日期]自动结束。

四、双方的权利和义务

4.1委托方权利与义务

4.1.1权利

1.有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。

2.有权对乙方提供的土地信息进行核实、筛选和决策。

3.在乙方促成的交易（或合作）中，有权与土地所有者（或相关权益方）按照公平合理的原则协商交易条款，并签订相关协议。

4.有权对乙方的服务进行监督，若乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.1.2义务

1.应向乙方提供准确、真实的需求信息，包括但不限于对土地的要求（如位置、面积、用途、价格范围等）、自身的经济实力、项目规划等情况，以便乙方能够为其提供有效的居间服务。

2.应积极配合乙方的居间服务工作，及时回复乙方的信息查询、安排时间参与与土地所有者（或相关权益方）的洽谈、按照要求提供相关资料等。

3.在乙方促成交易（或合作）意向后，应按照诚实信用原则与土地所有者（或相关权益方）进行协商，并积极履行后续的合同签订、款项支付等义务。

4.应对乙方在提供居间服务过程中涉及的商业秘密、个人隐私等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.2居间方权利与义务

4.2.1权利

1.有权按照本合同约定获取居间报酬。

2.在履行居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和信息支持。

3.若甲方违反本合同约定，有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

4.2.2义务

1.应按照本合同约定，勤勉、尽责地为甲方提供居间服务。积极收集土地信息，严格筛选符合甲方要求的土地资源，并及时、准确地向甲方提供相关信息。

2.在协助甲方与土地所有者（或相关权益方）洽谈过程中，应维护甲方的合法权益，按照甲方的授权范围进行谈判，并如实向甲方反馈洽谈情况。

3.应对在提供居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私以及土地所有者（或相关权益方）的相关信息予以