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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易标准化协议范例2024一

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4土地性质

1.2房源照片

1.3房源权属证明

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方身份证号码

2.1.3买方联系方式

2.2买方购买资格证明

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方身份证号码

3.1.3卖方联系方式

3.2卖方产权证明

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2贷款金额

4.2.3尾款

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条贷款相关

6.1贷款银行

6.2贷款利率

6.3贷款期限

第七条税费承担

7.1契税

7.2个人所得税

7.3房屋交易手续费

第八条佣金支付

8.1佣金标准

8.2佣金支付时间

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1买方违约

10.2卖方违约

10.3违约金计算方式

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1物业交割

13.2家具家电归属

13.3户口迁移

第十四条附件

14.1房源权属证明复印件

14.2买方购买资格证明复印件

14.3卖方产权证明复印件

14.4贷款合同复印件

14.5房屋买卖合同复印件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋结构：X室X厅X卫，南北朝向，层高为米

1.1.4土地性质：出让土地，土地使用权期限至年

1.2房源照片：附件中包含房源照片，共计张

1.3房源权属证明：房产证号：字第号，权利人为X

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方身份证号码：X

2.1.3买方联系方式：手机号码为X，邮箱为X

2.2买方购买资格证明：具备北京市购房资格，资格证明文件号为X

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：X

3.1.2卖方身份证号码：X

3.1.3卖方联系方式：手机号码为X，邮箱为X

3.2卖方产权证明：房产证号：字第号，权利人为X

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2支付方式

4.2.1首付款：人民币元（大写：人民币叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整），买方应于本合同签订后个工作日内支付至卖方指定的账户

4.2.2贷款金额：人民币元（大写：人民币陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整），买方应向贷款银行申请贷款，贷款期限为年

4.2.3尾款：人民币元（大写：人民币肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整），买方应在本合同约定的过户完成后个工作日内支付至卖方指定的账户

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后个工作日内，卖方将房屋交付给买方使用

5.2过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内向北京市住房城乡建设委员会申请办理房屋过户手续

5.3过户费用：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等

第六条贷款相关

6.1贷款银行：中国银行北京市分行

6.2贷款利率：按照贷款银行公布的同期贷款利率执行

6.3贷款期限：年

第八条佣金支付

8.1佣金标准：按照房屋交易总价的百分之二点五计算，最高不超过人民币万元整

8.2佣金支付时间：买方应在本合同约定的过户完成后个工作日内，向中介公司支付佣金

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同签订后，如因双方共同协商一致需要变更合同内容，可签订补充协议，经双方签字或盖章后生效

9.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，经双方签字或盖章后生效

第十条违约责任

10.1买方违约：买方未按照本合同约定支付首付款、贷款金额或尾款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的百分之五作