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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产交易更名细则协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.更名协议概述

1.1更名协议定义

1.2更名协议的目的

1.3更名协议的适用范围

2.交易房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产现状描述

3.更名双方信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3更名双方资质证明

4.更名条件及程序

4.1更名条件

4.2更名程序

4.3更名费用承担

5.更名过程中的权利义务

5.1卖方的权利义务

5.2买方的权利义务

5.3更名过程中的协调与配合

6.更名完成后的房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付方式

6.3房产交付后的责任承担

7.更名过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

7.3相关法律法规的适用

8.更名协议的生效、变更与终止

8.1更名协议的生效条件

8.2更名协议的变更程序

8.3更名协议的终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算方式

10.合同的履行与监管

10.1合同履行的期限

10.2合同履行的监督机构

10.3合同履行过程中的信息披露

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的有效性

11.3附件的修改和补充

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3司法管辖权

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定生效的条件

13.3约定的变更和解除

14.合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表的授权证明

第一部分：合同如下：

第一条更名协议概述

1.1更名协议定义

本协议是指原房产所有人与新房产所有人之间，就房产更名事宜达成的一致协议，包括但不限于房产所有权的转移、房产更名手续的办理及相关费用的承担等。

1.2更名协议的目的

本协议的目的在于明确双方在房产更名过程中的权利义务，确保房产更名手续的顺利进行，保护双方的合法权益。

1.3更名协议的适用范围

本协议适用于中华人民共和国境内的一切房产交易更名活动，包括但不限于城市住宅、农村住宅、商业房产、办公房产等。

第二条交易房产信息

2.1房产基本信息

房产基本信息包括但不限于房产证号、房产地址、房产面积、房产类型、房产现状等。

2.2房产权属证明

卖方应向买方提供合法有效的房产证、土地使用权证等房产权属证明文件。

2.3房产现状描述

卖方应向买方如实描述房产的现状，包括但不限于是否出租、是否有抵押、是否存在争议等。

第三条更名双方信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3更名双方资质证明

卖方和买方应向对方提供合法有效的身份证明、营业执照证明等资质证明文件。

第四条更名条件及程序

4.1更名条件

更名条件包括但不限于：双方达成一致、房产所有权转移手续办理完毕、相关税费已缴纳等。

4.2更名程序

更名程序包括但不限于：双方签订更名协议、办理房产更名手续、缴纳更名相关税费、房产所有权转移等。

4.3更名费用承担

更名过程中产生的费用包括但不限于：更名手续费、税费、中介费等，由双方按照约定承担。

第五条更名过程中的权利义务

5.1卖方的权利义务

卖方应保证房产的合法性、真实性，按照约定履行更名手续，如实提供房产相关信息。

5.2买方的权利义务

买方应按照约定支付更名费用，配合卖方办理更名手续，按照约定接收房产。

5.3更名过程中的协调与配合

双方应积极协调、配合，确保更名手续的顺利进行，如有争议，应通过友好协商解决。

第六条更名完成后的房产交付

6.1房产交付时间

房产交付时间按照双方约定执行，如无特别约定，应在更名手续办理完毕后15个工作日内交付。

6.2房产交付方式

房产交付方式包括但不限于：直接交付、邮寄交付等，具体方式由双方约定。

6.3房产交付后的责任承担

房产交付后，房产的所有权归买方所有，卖方不再对房产承担任何责任，但法律另有规定的除外。

第八条更名协议的生效、变更与终止

8.1更名协议的生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2更名协议的变更程序

协议变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

8.3更名协议的终止条件

第九条违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按约定时间履行义务、不履行或不完全履行协议内容等。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%但不低于