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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广东地区房产交易简化协议范例2024版版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格

3.1房产交易总金额

3.2付款方式

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户所需材料

6.房产维修责任

6.1保修期限

6.2维修范围

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房产交易税费

10.2房产保险

10.3房产租赁

11.双方签字

11.1甲方签字

11.2乙方签字

12.附件

12.1房产所有权证复印件

12.2交易税费发票复印件

12.3付款凭证复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系方式】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

【乙方身份证号码】

【乙方联系方式】

第二条房产信息

2.1房产位置：广东省【具体城市】市【具体区县】区【具体街道】街道【具体门牌号】号

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证号：【房产所有权证号】

第三条交易价格

3.1房产交易总金额：人民币【总金额】元整

3.2付款方式：现金/转账

3.3首付款金额及支付时间：人民币【首付款金额】元整，于【支付时间】前支付完毕

3.4贷款金额及支付时间：【贷款金额】元整，于【支付时间】前向银行申请并放款

3.5尾款金额及支付时间：人民币【尾款金额】元整，于【支付时间】前支付完毕

第四条房产交付

4.1交付时间：双方约定于【交付时间】前完成房产交付

4.2交付条件：房产所有权转移手续办理完毕，所有尾款支付完毕

4.3交付方式：甲方将房产钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续

第五条房产过户

5.1过户费用：过户所产生的税费由【甲方/乙方】承担

5.2过户时间：双方约定于【过户时间】前完成房产过户手续

5.3过户所需材料：双方根据当地房产管理部门的要求提供相应的过户材料

第六条房产维修责任

6.1保修期限：自房产交付之日起【保修期限】年

6.2维修范围：房产本身及配套设施设备

6.3维修费用承担：因甲方原因导致的问题，由甲方承担维修费用；因乙方原因导致的问题，由乙方承担维修费用

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未能按照约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

8.1.2甲方未能按照约定时间支付首付款或尾款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为【滞纳金计算方式】。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未能按照约定时间支付首付款或尾款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为【滞纳金计算方式】。

8.2.2乙方未能按照约定时间接收房产交付的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向当地房产管理部门申请调解。

9.3

仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定