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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
政府办公楼物业管理服务合同样本2024年版版B版
本合同目录一览
1.物业服务项目及范围
1.1物业管理服务内容
1.2物业管理服务标准
1.3物业管理服务期限
2.双方的权利和义务
2.1甲方权利和义务
2.2乙方权利和义务
3.物业管理服务费用
3.1物业管理服务费用标准
3.2物业管理服务费用的支付方式
3.3物业管理服务费用的调整
4.物业的维护和维修
4.1物业的维护和维修责任
4.2物业的维护和维修标准
4.3物业的维护和维修费用
5.物业管理人员的管理
5.1物业管理人员的配备
5.2物业管理人员的培训和管理
5.3物业管理人员的服务态度和服务质量
6.安全管理和应急预案
6.1安全管理责任
6.2应急预案的制定和执行
7.环境保护和垃圾分类
7.1环境保护责任
7.2垃圾分类的执行标准和方法
8.物业的公共设施和公共区域的管理
8.1公共设施和公共区域的管理责任
8.2公共设施和公共区域的维护和维修
9.物业的绿化和环境卫生
9.1绿化和环境卫生的管理责任
9.2绿化和环境卫生的维护和维修
10.合同的变更和解除
10.1合同的变更
10.2合同的解除
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决时效
13.附则
13.1合同的生效
13.2合同的终止
13.3合同的份数和保管
14.其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2双方的其他补充约定
第一部分：合同如下：
第一条物业服务项目及范围
1.1物业管理服务内容
（1）建筑物及附属设施的日常维护保养；
（2）公共区域的环境卫生清洁；
（3）绿化景观的维护与管理；
（4）安全保卫工作；
（5）消防安全管理；
（6）设备设施的运行维护；
（7）物业服务人员的管理培训；
（8）配合甲方开展各类活动。
1.2物业管理服务标准
乙方应按照我国相关法律法规及行业标准，提供高品质、专业的物业管理服务，确保甲方办公楼的正常运行和使用。
1.3物业管理服务期限
本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，期满后双方可协商续签。
第二条双方的权利和义务
2.1甲方权利和义务
（1）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；
（2）甲方应配合乙方进行物业管理，遵守物业管理规定；
（3）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价；
（4）甲方应负责物业的维修基金和相关政策的落实。
2.2乙方权利和义务
（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；
（2）乙方应保证物业管理服务人员的服务质量和服务态度；
（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；
（4）乙方应承担物业管理过程中的安全责任。
第三条物业管理服务费用
3.1物业管理服务费用标准
本合同的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
3.2物业管理服务费用的支付方式
甲方应在每个支付周期结束后__个工作日内，按照合同约定的费用标准向乙方支付物业管理服务费用。
3.3物业管理服务费用的调整
合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整物业管理服务费用。
第四条物业的维护和维修
4.1物业的维护和维修责任
乙方负责物业的维护和维修工作，确保物业设施设备正常运行。
4.2物业的维护和维修标准
乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行物业的维护和维修。
4.3物业的维护和维修费用
物业的维护和维修费用包含在物业管理服务费用内。如出现特殊情况，双方可协商解决。
第五条物业管理人员的管理
5.1物业管理人员的配备
乙方应根据甲方办公楼的规模和管理需求，配备足够数量的物业管理人员。
5.2物业管理人员的培训和管理
乙方应对物业管理人员进行专业培训，提高其服务质量和态度。
5.3物业管理人员的服务态度和服务质量
乙方应确保物业管理人员的服务态度优良，服务质量达到甲方满意。
第六条安全管理和应急预案
6.1安全管理责任
乙方负责甲方办公楼的安全管理工作，确保甲方资产和人员安全。
6.2应急预案的制定和执行
乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时立即执行，及时报告甲方。
第八条物业的公共设施和公共区域的管理
8.1公共设施和公共区域的管理责任
乙方负责对甲方办公楼的公共设施和公共区域进行日常管理、维护和维修，确保其正常运行和使用。
8.2公共设施和公
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