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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易2024年二手房买卖协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6过户税费

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户所需材料

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.双方声明及承诺

9.1卖家声明及承诺

9.2买家声明及承诺

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同复印件

10.3付款凭证复印件

10.4其他相关材料复印件

11.其他约定

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家名称：×××

1.1.2卖家地址：×××

1.1.3卖家联系方式：×××

1.1.4卖家身份证号码：×××

1.1.5房屋所有权证号：×××

1.2买家信息

1.2.1买家名称：×××

1.2.2买家地址：×××

1.2.3买家联系方式：×××

1.2.4买家身份证号码：×××

1.2.5贷款银行：×××

1.2.6贷款申请人：×××

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：×××

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋所有权证号：×××

2.4房屋现状：×××

2.4.1房屋结构：×××

2.4.2房屋装修情况：×××

2.4.3房屋使用情况：×××

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：×××元

3.2支付方式：

3.2.1定金：×××元，支付时间：×××

3.2.2首付款：×××元，支付时间：×××

3.2.3贷款金额：×××元

3.2.4过户税费：×××元，支付时间：×××

3.3定金支付后，双方应尽快协商办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，买家应按照约定的支付方式支付剩余房款。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：×××

4.2交付条件：

4.2.1卖家应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2.2卖家应保证房屋现状与约定一致。

4.2.3卖家应协助买家办理过户手续。

4.3过户时间：×××

4.4过户所需材料：

4.4.1卖家：身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

4.4.2买家：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同等。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖家保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施等。

5.3保修期限：自交付之日起×××年。

6.违约责任

6.1卖家违约：

6.1.1卖家未按约定时间交付房屋，应支付违约金×××元。

6.1.2卖家未按约定履行质量保证，应承担修复费用及赔偿责任。

6.2买家违约：

6.2.1买家未按约定时间支付房款，应支付违约金×××元。

6.2.2买家未按约定履行合同，应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向×××申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向×××提起仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，可依法向×××提起诉讼。

第二部分：其他约定

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议。

8.3合同解除：在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除，应协商一致，并签订书面解除协议。

9.双方声明及承诺

9.1卖家声明及承诺：

9.1.1卖家保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

9.1.2卖家保证房屋现状与约定一致。

9.2买家声明及承诺：

9.2.1买家具备购房资格，有能力支付房款。

9.2.2买家承