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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖垫资协议精选样本版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1房产买卖
1.2垫资协议
1.3精选样本版
1.4B版
2.卖方信息
2.1卖方名称
2.2卖方联系方式
2.3卖方身份证号码
3.买方信息
3.1买方名称
3.2买方联系方式
3.3买方身份证号码
4.房产信息
4.1房产地址
4.2房产面积
4.3房产所有权证号码
5.买卖价格
5.1房产成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间表
6.垫资条款
6.1垫资金额
6.2垫资期限
6.3垫资利息
7.房产交付
7.1交付日期
7.2交付条件
8.权利与义务
8.1卖方的权利与义务
8.2买方的权利与义务
9.违约责任
9.1卖方违约责任
9.2买方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
11.合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
12.其他条款
12.1税费承担
12.2装修责任
12.3物业费用
13.附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证复印件
13.3垫资证明文件
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分:合同如下:
第一条定义与术语解释
1.1房产买卖
房产买卖是指卖方将其名下的房产转让给买方,买方支付相应价款给卖方的行为。
1.2垫资协议
垫资协议是指为完成房产买卖合同中约定的付款义务,买方或第三方与卖方协商一致,向卖方提供垫付款项,并在约定时间内由买方偿还垫付款项及相应利息的协议。
1.3精选样本版
精选样本版是指本合同为房产买卖垫资协议的样本版本,用于指导买卖双方进行房产交易垫资行为的约定。
1.4B版
B版是指本合同的版本号,用以表示合同的修订与更新。
第二条卖方信息
2.1卖方名称
卖方名称为:(卖方全称)。
2.2卖方联系方式
卖方联系电话为:(卖方电话号码),电子邮箱为:(卖方电子邮箱)。
2.3卖方身份证号码
卖方身份证号码为:(卖方身份证号码)。
第三条买方信息
3.1买方名称
买方名称为:(买方全称)。
3.2买方联系方式
买方联系电话为:(买方电话号码),电子邮箱为:(买方电子邮箱)。
3.3买方身份证号码
买方身份证号码为:(买方身份证号码)。
第四条房产信息
4.1房产地址
房产地址为:(房产具体地址)。
4.2房产面积
房产面积为:(房产实际面积,平方米)。
4.3房产所有权证号码
房产所有权证号码为:(房产所有权证编号)。
第五条买卖价格
5.1房产成交价格
房产成交价格为:(房产交易总金额,大写:人民币元整)。
5.2付款方式
5.3付款时间表
第六条垫资条款
6.1垫资金额
买方或第三方同意向卖方提供垫付款项,垫资金额为:(垫资金额,大写:人民币元整)。
6.2垫资期限
买方应在:(垫资期限,如30天、60天等)内将垫付款项及相应利息偿还给卖方。
6.3垫资利息
买方应按照:(垫资利率,如年化利率5%)向卖方支付垫资利息。
第八条房产交付
8.1交付日期
房产交付日期为:(具体交付日期)。
8.2交付条件
房产交付条件如下:
(1)卖方应保证房产权利清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;
(2)房产应符合合同约定的质量标准,如有不符,卖方应负责修复或退还部分款项;
(3)卖方应将房产所有权证、钥匙等相关物品交付给买方。
第九条权利与义务
8.1卖方的权利与义务
(1)保证房产的真实性,无任何虚假陈述;
(2)按照约定时间交付房产;
(3)确保房产符合约定的质量标准;
(4)配合买方办理房产过户手续。
8.2买方的权利与义务
(1)按照约定时间支付房款;
(2)按照约定时间偿还垫付款项及相应利息;
(3)配合卖方办理房产过户手续;
(4)自交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。
第十条违约责任
9.1卖方违约责任
(1)延迟交付房产,应支付买方违约金,违约金为房款总额的0.5%;
(2)房产质量不符合约定,买方有权要求卖方修复或退还部分款项;
(3)卖方提供虚假信息,买方有权解除合同,并要求卖方支付合同总额的20%作为赔偿。
9.2买方违约责任
(1)延迟支付房款,应支付卖方违约金,违约金为房款总额的0.5%;
(2)买方未按约定偿还垫付款项及相应利息,应支付卖方垫资利息
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