抵押借款合同范本土地证抵押借款合同范本6篇.docx

抵押借款合同范本土地证抵押借款合同范本6篇

篇1

抵押借款合同范本

甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

为确保乙方的资金安全，甲方自愿将其合法所有的土地证抵押给乙方，以担保借款的履行。经双方协商一致，达成如下抵押借款合同：

一、抵押物情况

甲方将其合法所有的土地证抵押给乙方，土地证编号为：[土地证编号]，土地面积为：[土地面积]平方米，土地用途为：[土地用途]。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止。

三、抵押担保范围

1.借款本金及利息；

2.甲方应支付的违约金和损害赔偿金；

3.乙方为实现抵押权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

四、抵押物的登记与保管

1.甲乙双方应在本合同签订之日起[登记日期]内，到当地土地管理部门办理抵押登记手续。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责保养、维修，保证抵押物的完好无损。

五、抵押物的处分

1.若甲方在抵押期间未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处分抵押物，以实现抵押权。

2.处分抵押物所得的价款，在扣除乙方为实现抵押权所发生的费用后，应首先用于偿还借款本金及利息。

3.剩余部分应按照甲方应支付的违约金和损害赔偿金、乙方为实现抵押权所发生的费用、甲方应支付的其它费用的顺序进行分配。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.在下列情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息：

（1）甲方未能按时偿还借款本金及利息；

（2）甲方被宣告破产或被解散；

（3）甲方违反本合同的其他约定。

3.在下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未能按照本合同的约定提供借款；

（2）乙方被宣告破产或被解散；

（3）乙方违反本合同的其他约定。

七、违约责任

1.甲方未能按时偿还借款本金及利息的，应按照中国人民银行同期贷款利率的四倍向乙方支付违约金。

2.甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。

3.乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他约定事项]

十、合同的生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.在本合同履行过程中，如果国家有关法律、法规对抵押物的登记、保管、处分等有新的规定，甲乙双方应依照新的规定执行。

篇2

抵押借款合同

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方以土地证作为抵押物提供担保一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：丙方以位于______的土地证作为抵押物，土地证编号为______。

2.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）______元整。

3.抵押物保险：丙方应按规定为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物登记：甲乙丙三方应按规定办理抵押物登记手续。

三、担保条款

1.担保范围：丙方以抵押物对甲方的借款本息及乙方实现债权的费用提供担保。

2.担保期限：担保期限为借款期限届满之日起两年。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方如未按照约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。