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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖协议精选范例（2024版）

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2入住条件

6.维修与保养

6.1保修范围

6.2维修责任

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1宠物相关政策

11.2访客管理

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

13.签署日期

14.签字页

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：完好，无明显瑕疵

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（￥0000）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间表

3.3.1定金：人民币万元整（￥0000），合同签订之日起3日内支付

3.3.2

首付款：人民币万元整（￥0000），自合同签订之日起15日内支付

3.3.3尾款：人民币万元整（￥0000），房产过户完成后支付

第四条房产过户

4.1过户费用：包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等，具体费用按照国家相关政策规定执行。

4.2过户流程：按照我国相关法律法规和政策规定，买卖双方共同办理房产过户手续。

第五条交付与入住

5.1交付时间：自房产过户完成后，卖方应在5个工作日内将房产交付给买方。

5.2入住条件：买方应在交付后7个工作日内完成入住。

第六条维修与保养

6.1保修范围：房产主体结构、设备设施、公共部位等。

6.2维修责任：卖方应对房产在过户前的质量问题负责维修，买方应对过户后的维修责任负责。

第七条税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

7.2税费承担方：根据国家相关法律法规和政策规定，买方承担契税，卖方承担个人所得税和营业税。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币万元整（￥0000）给买方。

8.1.2卖方提供虚假信息，导致合同无效，应支付违约金人民币万元整（￥0000）给买方，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2买方违约

8.2.1买方未按约定时间支付款项，应支付违约金人民币万元整（￥0000）给卖方。

8.2.2买方提供虚假信息，导致合同无效，应支付违约金人民币万元整（￥0000）给卖方，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，妥善解决可能出现的争议。

9.2调解解决：如协商未果，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。

第十一条其他约定

11.1宠物相关政策：买方同意遵守物业管理区域内关于宠物的相关规定，不得饲养禁养犬种，并承担因宠物造成的损害责任。

11.2访客管理