实验室租赁合同.docVIP

实验室租赁合同通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

承租方（乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及其他费用。

甲方应保证所出租的实验室及附属设施设备符合合同约定的使用条件，并在租赁期间保持其正常使用状态。

甲方应按照合同约定的维修责任，及时对实验室及附属设施设备进行维修。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本合同的约定使用租赁的实验室及附属设施设备。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他费用。

乙方应合理使用租赁的实验室及附属设施设备，不得擅自改变其用途和结构，如有损坏应负责赔偿。

二、租赁标的

1.实验室基本信息

实验室位于[具体地址]，建筑面积为[面积数值]平方米。

实验室的内部设施包括[详细列出实验室的内部设施，如实验台、通风设备等]。

2.附属设施与设备

附属设施包括[列出附属设施，如卫生间、休息室等]。

设备包括[列出设备，如仪器、电脑等]。乙方在租赁期间应妥善保管和使用这些设备，租赁期满后应按照设备清单进行归还，如有损坏或丢失应按照设备价值进行赔偿。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。

2.租赁期满处理

租赁期满后，乙方应将实验室及附属设施设备按照原状归还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照合同约定进行赔偿。

如乙方需要续租，应在租赁期满前[续租申请提前时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该实验室的租金为每月人民币[租金金额]元整（小写：￥[小写租金金额]）。

2.支付时间与方式

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

3.押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（小写：￥[小写押金金额]）。

租赁期满后，如乙方无违约行为且实验室及附属设施设备无损坏，甲方应在[押金退还时间]内将押金全额退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方使用实验室的情况进行监督检查，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

甲方应按照合同约定的时间将实验室交付给乙方使用，并保证实验室及附属设施设备的正常使用。

如实验室及附属设施设备发生故障或损坏，甲方应及时进行维修，保证乙方的正常使用。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间按照合同约定使用实验室及附属设施设备。

乙方应按照合同约定的用途使用实验室，不得擅自改变其用途和结构。

乙方应遵守实验室的各项管理制度，做好安全防范工作，如因乙方原因造成的安全，乙方应承担全部责任。

六、实验室使用及管理

1.使用规定

乙方应按照实验室的使用说明和相关规定进行操作，不得擅自进行未经授权的实验。

乙方在使用实验室过程中，应注意保护实验室的环境和卫生，不得随意丢弃废弃物。

乙方不得将实验室转借或转租给他人使用，如有特殊情况需要转借或转租，应经甲方书面同意。

2.安全管理

乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定并落实安全管理制度和措施。

乙方应定期对实验室进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。如发觉安全隐患，应及时通知甲方并采取相应的措施。

如发生安全，乙方应立即采取应急措施，及时报告有关部门，并配合甲方进行调查处理。

七、维修与保养

1.甲方维修责任

甲方应负责实验室及附属设施设备的日常维修和保养，保证其正常使用。

如因甲方原因导致实验室及附属设施设备无法正常使用，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

2.乙方维修责任

乙方应妥善使用实验室及附属设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

乙方在租赁期间应负责实验室的内部清洁和卫生，如因乙方原因导致实验室环境脏乱差，乙方应负责清理。

八、保险与赔偿

1.保险责任

甲方应按照国家有关规定为实验室及附属设施设备购买财产保险。

乙方可根据自身需要为租赁期间的实验室使用购买相应的保险。

2.赔偿范围与方式

如因甲方原因导致乙方无法正常使用实验室，甲方应按照实际损失向乙方进行赔偿。

如因乙方原因导致实验室及附属设施设备损坏或丢失，乙方应按照设备价值进行赔偿。

如因双方共同原因导致的损失，双方应按照各自的过错程度承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更条件

本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书