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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖便捷协议样式版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额及支付时间

3.3贷款事宜

3.4尾款支付时间及方式

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3税费承担

第六条房屋维修及保养

6.1保修期

6.2维修责任

6.3保养责任

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋买卖合同范本

第十一条双方约定的其他事项

第十二条甲方（卖家）签字

第十三条乙方（买家）签字

第十四条合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构详见附件一。

1.4房屋所有权：甲方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息：

卖方名称：

注册地址：

法人代表：

联系方式：

2.2买家信息：

买方名称：

注册地址：

法人代表：

联系方式：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2定金金额及支付时间：买方应在签署本合同后七个工作日内支付定金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），支付至甲方指定的银行账户。

3.3贷款事宜：买方如需贷款，应自行与银行协商办理，贷款额度、利率、还款方式等事项由买方与银行签订的相关贷款合同规定。

3.4尾款支付时间及方式：房屋所有权转移登记完成后，买方应支付剩余房款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应保证在个月内将房屋交付给买方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施应保持完好；

（3）房屋应清洁干净，无任何遗留物品。

第五条房屋过户及税费

5.1过户手续：甲方应协助买方完成房屋所有权转移登记手续，提供必要的证件和材料。

5.2过户费用：过户费用包括契税、印花税等，由买方承担。具体费用根据当地政策规定计算。

5.3税费承担：除过户费用外，房屋交易过程中产生的一切税费由买方承担。

第六条房屋维修及保养

6.1保修期：自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施的保修期为年。

6.2维修责任：在保修期内，房屋主体结构及附属设施出现质量问题，由甲方负责维修。

6.3保养责任：买方应按期对房屋进行保养和维护，确保房屋的使用安全。

第七条违约责任

7.1卖家违约：甲方未按本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，甲方应支付违约金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）给买方。

7.2买家违约：买方未按本合同约定支付房款，或买方在合同签订后放弃购买，买方应支付违约金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）给甲方。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4

诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并书面确认。

9.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应书面确认，并按照合同约定处理后续事宜。

第十条合同的附件

10.1房屋所有权