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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖协议模板（2024年版）

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁出

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

10.4双方联系方式

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋照片

11.4其他重要文件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

身份证号：

地址：

联系电话：

2.2买受人信息

身份证号：

地址：

联系电话：

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋的交易总价为人民币元（大写：元整）

3.2支付方式：买受人支付的首付款为元，剩余房款为元，买受人通过银行贷款方式支付。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后日内支付首付款，首付款支付至出卖人指定账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后日内将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证原件交付给买受人。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订后日内完成房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按相关部门的规定由买受人承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋符合国家和北京市的相关房屋质量标准，没有隐瞒重大瑕疵。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由出卖人承担。

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担方式：买受人承担契税，出卖人承担个人所得税、印花税等。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易总价的2%。

7.2买受人违约：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易总价的2%。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十条其他约定

10.1出卖人应在本合同签订后日内将户口迁出。

10.2房屋内的家具、家电等归买受人所有。

10.3物业管理费结算：买受人应按物业管理公司的相关规定承担房屋交付后的物业管理费。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋照片

11.4其他重要文件

第十二条签字盖章页

12.1出卖人签字：

12.2买受人签字：

12.3见证人签字：

第十三条合同签订日期：

第十四条合同编号：

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

8.2如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十条其他约定

10.1出卖人应在本合同签订后日内将户口迁出。

10.2房屋内的家具、家电等归买受人所有。

10.3物业管理费结算：买受人