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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖二手市场协议细则版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.2买卖双方信息

1.3房产价格及支付方式

2.房产过户手续

2.1过户所需材料

2.2过户流程及时间

3.房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付后的产权转移

4.房屋维修与保养

4.1保修范围及期限

4.2维修责任方

4.3保养费用及支付方式

5.房产交易费用

5.1交易税费

5.2中介费用

5.3其他相关费用

6.违约责任

6.1买卖双方的违约责任

6.2违约赔偿金额及方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构及诉讼管辖

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.隐私保护

9.1保护买卖双方隐私信息

9.2信息泄露的责任及赔偿

10.合同的签署与保存

10.1合同签署方式

10.2合同保存及备份

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的补充条款

13.合同的language

13.1合同的语言版本

13.2语言版本的优先级

14.法律适用及争议解决

14.1适用法律法规

14.2争议解决方式及机构

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：详细地址位于_______，门牌号为_______。

1.2房产面积：住宅建筑总面积为_______平方米，包括_______室_______厅_______卫。

1.3房产类型：该房产为_______（住宅/商业/办公）性质。

1.4房产现状：房产目前处于_______（出售/出租）状态，租赁期至_______年_______月_______日。

1.5房产产权：房产拥有_______（集体产权/国有产权/私有产权），土地使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6房产权利：出卖人保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：_______；

2.1.2身份证号码：_______；

2.1.3联系方式：_______；

2.1.4地址：_______。

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：_______；

2.2.2身份证号码：_______；

2.2.3联系方式：_______；

2.2.4地址：_______。

第三条房产价格及支付方式

3.1房产成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2买受人应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至出卖人指定的账户。

3.3支付方式：

3.3.1现金支付：_______元；

3.3.2转账支付：账户名称_______，账号_______，开户行_______；

3.3.3其他方式：_______。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1出卖人提供的材料：

4.1.1.1房产证原件及复印件；

4.1.1.2身份证原件及复印件；

4.1.1.3婚姻状况证明原件及复印件；

4.1.1.4户口本原件及复印件；

4.1.1.5其他必要的材料。

4.1.2买受人提供的材料：

4.1.2.1身份证原件及复印件；

4.1.2.2户口本原件及复印件；

4.1.2.3婚姻状况证明原件及复印件（如有）；

4.1.2.4其他必要的材料。

4.2过户流程及时间：

4.2.1双方应共同向房产交易所提交过户申请；

4.2.2交易所应在收到齐全材料后_______个工作日内完成审核；

4.2.3过户完成后，买受人应按约定向出卖人支付房款。

第五条房产交付

5.1交付时间：房产交付时间为过户手续完成后_______个工作日内。

5.2交付条件：

5.2.1房产证办理至买受人名下；

5.2.2所有房款已支付完毕；

5.2.3双方共同认可的交付条件。

5.3交付后的产权转移：交付后，房产的所有权归买受人所有，出卖人不再享有该房产的任何权利。

第六条房屋维修与保养

6.1

保修范围及期限：出卖人应对房产的主体结构及附属设施承担_______年的保修责任。

6.2维修责任方：维修责任由