房产与土地使用权联合转让协议（2024年）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产与土地使用权联合转让协议（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产及土地使用权概述

3.1房产基本情况

3.2土地使用权基本情况

4.转让标的

4.1房产转让

4.2土地使用权转让

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

6.交付及过户

6.1房产交付

6.2土地使用权过户

7.付款期限及违约责任

7.1付款期限

7.2违约责任

8.产权及权益保障

8.1房产产权保障

8.2土地使用权权益保障

9.履约条件

9.1履约条件

9.2履约义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效及期限

12.1合同生效

12.2合同期限

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)本合同中，“房产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、附属设施等。

b)本合同中，“土地使用权”指位于[具体地址]的土地使用权，包括但不限于土地使用权证所载明的土地范围、年限等。

c)本合同中，“甲方”指[甲方全称]。

d)本合同中，“乙方”指[乙方全称]。

1.2解释

a)本合同中所提及的日期、时间、地点等均以书面文件记载为准。

b)本合同中的任何条款如有歧义，应按照有利于甲方的解释原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

a)全称：[甲方全称]

b)法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

c)注册地址：[甲方注册地址]

2.2乙方基本信息

a)全称：[乙方全称]

b)法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

c)注册地址：[乙方注册地址]

3.房产及土地使用权概述

3.1房产基本情况

a)房产证号：[房产证号]

b)房产面积：[房产面积]

c)房产用途：[房产用途]

3.2土地使用权基本情况

a)土地使用权证号：[土地使用权证号]

b)土地面积：[土地使用权面积]

c)土地用途：[土地使用权用途]

4.转让标的

4.1房产转让

a)甲方同意将其拥有的房产转让给乙方。

b)转让房产的面积为[房产面积]。

c)转让房产的用途为[房产用途]。

4.2土地使用权转让

a)甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

b)转让土地使用权的面积为[土地使用权面积]。

c)转让土地使用权的用途为[土地使用权用途]。

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

a)房产转让价格为人民币[转让价格]元整。

b)土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元整。

5.2支付方式

a)乙方应在合同签订后[支付期限]日内支付全部转让款项。

b)乙方支付转让款项的方式为[支付方式]。

6.交付及过户

6.1房产交付

a)甲方应在[交付日期]前将房产交付给乙方。

b)房产交付时，乙方应验收房产，并确认无误。

6.2土地使用权过户

a)甲方应在[过户日期]前协助乙方办理土地使用权过户手续。

b)乙方应在收到土地使用权证后[过户期限]日内完成过户手续。

7.付款期限及违约责任

7.1付款期限

a)乙方应在合同签订后[付款期限]日内支付全部转让款项。

7.2违约责任

a)若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。