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购房质押担保借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人/抵押人）：

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，且丙方同意作为此次借款的担保人或抵押人，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下购房质押担保借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买房产，不得挪作他用。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方按时足额还款。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、担保/抵押条款

1.丙方同意将其名下的房产（具体信息详见附件）作为本次借款的抵押物，为甲方提供担保。

2.抵押物所有权证明文件及其他相关文件已交由乙方保管。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、质押条款

1.甲方同意将其购房合同及相关权利凭证交由乙方保管，作为本次借款的质押物。

2.若甲方未能按时还款，乙方有权处置上述质押物以实现其债权。

五、保证条款

1.甲方应按时提供与借款有关的各项资料，并保证其真实性。

2.甲方应严格按照合同约定使用借款，不得挪作他用。

3.丙方应保证对抵押物的所有权，并保证抵押物无其他纠纷。

六、违约条款

1.若甲方未能按时还款或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求丙方承担担保责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

如因本合同发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（出质人）：

为确保甲、乙双方签订的编号为XXXX年XX字第XX号的购房借款合同的履行，丙方愿意以其所有财产作为质押物为甲方的借款提供担保。经甲、乙双方充分协商，并应丙方的要求签订本合同以明确各方权责。现甲、乙、丙三方遵照国家有关法律法规的规定，经充分协商达成一致意见，特签订本合同。具体内容如下：

一、本次借款的综合要素描述：甲方本次借款的总额度和用途详细参见其与乙方所签的XXXX年XX字第XX号借款合同中的相关条款规定。乙方经研究决定愿意提供此次借款作为担保；丙方自愿接受本协议的内容并将房产抵押担保后愿意再以此房屋全部产权进行质押为甲方提供担保。现根据丙方提供抵押物作为本协议质押物的实际情况书写本合同的详细内容如下：本合同质押担保人为丙方。本合同借款人即甲方质押借款金额大写：_________________________元（小写：_________________________元）。本借款详细事项参照甲、乙双方签署的编号为XXXX年XX字第XX号的借款合同，在此合同中作出约定的所有内容同样适用于本合同，为本次借款共同约定事宜条款；此外作为补充或详细化的内容为第一条第二款及其他未尽事宜单独说明和约定如下：__________。（略）

二、关于购房质押担保借款合同的描述：甲方与乙方商定同意就前述所指向购房款项产生之前以及签订本合同之日起与之后的实际房产拥有量和产证上的标明拥有权大小不一致产生出的一类所有疑问等问题出现的前提下向甲方形成有效地权责法律界定方案。（具体内容可依据具体状况再约定条款进行说明）依据丙方所有资质和其他项权利依据以质押形式来保障甲方的权益不受损害，经三方商定明确由丙方承担此次借款的质押担保责任。（其他未尽事宜可在此处详细说明）。

三、关于担保质押物的具体描述：为保证甲乙双方签订的XXXX年XX字第XX号购房借款合同的履行，丙方愿意将其所拥有的位于______市______区（县）______路（街道）______号房产作为质押物进行担保。（具体事项可在此处详细说明）。丙方保证已对该质押物的权属状况和价值享有所有权或处分权且无瑕疵，同