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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房东房屋租赁合同完整版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁条款

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护与维修责任

3.3房屋变更条款

4.押金与退还

4.1押金金额与支付方式

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.租赁保证金

5.1保证金金额与支付方式

5.2保证金退还条件与时间

5.3保证金扣除事项

6.房屋保险

6.1房东与租客的保险责任

6.2房屋保险购买与有效期限

7.房屋转租

7.1转租条件与程序

7.2转租租金分配

7.3转租合同修改条款

8.违约责任

8.1房东违约行为

8.2租客违约行为

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.房屋交付与验收

10.1房屋交付日期与方式

10.2房屋验收标准与程序

10.3房屋交付异议处理

11.房屋维修与改造

11.1维修与改造申请程序

11.2维修与改造费用承担

11.3维修与改造变更条款

12.房屋转让与继承

12.1房屋转让条件与程序

12.2房屋继承条款

13.其他条款

13.1房屋租赁登记备案

13.2房屋租赁税费

13.3双方约定的其他事项

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件与程序

14.2合同终止后的处理事项

14.3合同终止后的租金退还

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为人民币【具体金额】元整，每月支付一次。

1.2.2租客应在每月【具体日期】前将租金支付给房东。

1.2.3租金支付方式为【银行转账/现金支付/其他支付方式】。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为【具体时间】，调整方式为【按照市场行情调整/固定比例调整/其他调整方式】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2续租条款

2.2.1若租客需续租，应在本合同到期前【具体时间】通知房东。

2.2.2续租租金金额及支付方式由双方另行协商确定。

2.3提前终止租赁条款

2.3.1租客提前终止租赁的，应提前【具体时间】通知房东。

2.3.2提前终止租赁的违约金为租金的【具体比例】作为赔偿。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.1.1租客仅限于【使用目的】使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2房屋维护与维修责任

3.2.1房东负责房屋的基本设施维护与维修。

3.2.2租客负责日常使用中的小修小补，不包括房屋主体结构的维修。

3.3房屋变更条款

3.3.1任何对房屋的变更，必须事先取得双方的书面同意。

第四条押金与退还

4.1押金金额与支付方式

4.1.1租客在签订合同时一次性支付押金人民币【具体金额】元整。

4.1.2押金支付方式为【银行转账/现金支付/其他支付方式】。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，房东在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【具体时间】内退还押金。

4.3押金扣除事项

4.3.1若房屋及附属设施有损坏，扣除相应的维修费用后退还剩余押金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额与支付方式

5.1.1租客在签订合同时一次性支付保证金人民币【具体金额】元整。

5.1.2保证金支付方式为【银行转账/现金支付/其他支付方式