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甲方：XXX

乙方：XXX

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房东租房简单合同精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1房东维修责任

5.2租客维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋使用及规定

6.1房屋使用限制

6.2房屋爱护要求

6.3房屋变更约定

第七条租客资格与更替

7.1租客资格要求

7.2租客更替条款

第八条合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条附加条款

11.1宠物规定

11.2保险责任

11.3其他特殊条款

第十二条合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3相关法律法规

第十三条签字盖章

13.1房东签字

13.2租客签字

13.3见证人签字

第十四条合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月10日

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金支付账户信息：开户行：中国建设银行北京市分行；账号：6225880

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金，即5000元

4.2押金退还方式及时间：租赁结束后，如无损坏，押金无息退还

4.3押金扣除事项：如有损坏，按照实际情况扣除相应费用

第五条房屋维护与维修

5.1房东维修责任：房东负责维修房屋及设施设备的重大维修和更换

5.2租客维修责任：租客负责日常小修和小件设施的维护

5.3维修费用承担方式：根据实际情况，由责任方承担

第六条房屋使用及规定

6.1房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施

6.2房屋爱护要求：租客应合理使用房屋及设施，并保持清洁卫生

6.3房屋变更约定：如需要变更房屋用途，需提前通知房东，并征得同意

第七条租客资格与更替

7.1租客资格要求：具备完全民事行为能力的自然人

7.2租客更替条款：如租客需更替，应提前一个月通知房东，并征得同意，新的租客需接受本租赁合同的所有条款

第八条合同终止与解除

8.1合同终止条件：

(1)租赁期满，双方未达成续约协议；

(2)租客逾期支付租金超过三个月；

(3)租客违反合同条款，房东要求解除合同；

(4)房屋因政策原因被征收或拆除。

8.2合同解除程序：

(1)房东或租客提出解除合同书面通知；

(2)双方协商确定解除合同的具体事宜；

(3)租客按照合同约定退还房屋；

(4)房东退还租客已支付的押金（如有）。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：

(1)未按约定提供房屋或设施；

(2)未按约定时间维修房屋或设施。

9.2租客违约责任：

(1)未按约定时间支付租金；

(2)未合理使用房屋或设施，造成损坏。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附加条款

11.1宠物规定：租客不得饲养宠物。如特殊情况需饲养，需事先征得房东同意，并遵守相关宠物管理规定。

11.2保险责任：租客应自行购买租赁期间的人身意外伤害保险，并承担因保险事故产生的费用。

11.3其他特殊条款：如双方在合同履行过程中出现特殊情况，可在本合同附件中约定。

第十二条合同附件