成都2024年店面租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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成都2024年店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2店面基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整频率

3.3调整通知

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.店面使用

5.1店面用途

5.2店面使用规范

5.3店面维护责任

6.店面装修

6.1装修审批

6.2装修费用承担

6.3装修验收

7.店面转让

7.1转让条件

7.2转让审批

7.3转让费用

8.店面退租

8.1退租条件

8.2退租通知

8.3退租流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：店面地理位置图

13.2附件二：店面装修图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

名称：成都市房产开发有限公司

地址：成都市区路号

法定代表人：

联系电话：138

名称：成都市YY商贸有限公司

地址：成都市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.2店面基本信息

1.2.1店面位置：成都市区路号

1.2.2店面面积：100平方米

1.2.3店面结构：单层

1.2.4店面用途：零售

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

1.3.2租赁终止日期：2027年12月31日

1.3.3租赁期限共计：4年

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：人民币10,000元

2.1.2年租金总额：人民币120,000元

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应在每月1日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.2.2甲方指定账户信息如下：

账户名称：成都市房产开发有限公司

开户银行：中国工商银行成都市分行

账号：056

2.3逾期支付处理

2.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按年租金总额的1%向甲方支付滞纳金。

2.3.2乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同。

第三条租金调整

3.1调整条件

3.1.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，甲方有权根据政策规定调整租金。

3.2调整频率

3.2.1租金调整频率为每年1次。

3.3调整通知

3.3.1甲方应在租金调整前30日向乙方发出书面通知。

第四条租金押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额为人民币20,000元。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或乙方提前终止合同，且乙方按合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在5个工作日内退还押金。

4.3押金退还流程

4.3.1乙方需在合同终止后5个工作日内，向甲方提交押金退还申请。

4.3.2甲方收到申请后，进行核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。

第五条店面使用

5.1店面用途

5.1.1乙方仅限于在店面内从事零售业务。

5.2店面使用规范

5.2.1乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2.2乙方应保持店面整洁，不得擅自改变店面结构。

5.3店面维护责任

5.3.1乙方负责店面的日常维护和保养。

5.3.2乙方在租赁期间因使用不当造成的店面损坏，应负责修复或赔偿。

第六条店面装修

6.1装修审批

6.1.1乙方如需对店面进行装修，应提前30日向甲方提出书面申请。

6.2装修费用承担

6.2.1乙方自行承担装修费用。

6.3装修验收

6.3.1装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。

6.3.2验收合格后，乙方应在5个工作日内将验收报告提交给甲方。

第八条店面退租

8.1退租条件

8.1.1乙方如需提前终止合同，应提前3个月向甲方书面提出退租申请。

8.1.2乙方在租赁期间因经营不善或其他原因，自愿终止合同。

8.2退租通知

8.2.1乙方应在退租条件满足后，向甲方发出书面退租通知。

8.3退租流程

8.3.1甲方