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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版商铺租赁及转让协议精简版一

本合同目录一览

第一条租赁及转让概述

1.1租赁商铺的位置与面积

1.2租赁期限

1.3转让事项

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

第三条租赁商铺的使用

3.1使用权归属

3.2使用范围

3.3使用限制

第四条转让方的权利与义务

4.1转让方的权利

4.2转让方的义务

第五条承租方的权利与义务

5.1承租方的权利

5.2承租方的义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除后的处理

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2承租方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约

第十条合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的有效性

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与修改

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁及转让概述

1.1租赁商铺的位置与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3转让事项

在本合同有效期内，甲方有权将其对商铺的出租权及本合同项下的其他权利和义务转让给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将商铺租赁权及本合同项下的其他权利和义务转让给任何第三方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为人民币【租金金额】元/月。租金支付周期为一个月。

2.2租金支付周期

乙方应在每个支付周期结束后的【支付截止日期】前，将当期租金支付到甲方指定的账户。

2.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账户号码】

开户行：【银行名称】

第三条租赁商铺的使用

3.1使用权归属

本合同签订后，乙方拥有商铺的合法使用权，但不得改变商铺的使用性质。

3.2使用范围

乙方只能将商铺用于【使用范围】。如乙方需改变使用范围，应提前【提前通知期限】通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.3使用限制

乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺及公共设施，不得影响其他商户的正常经营。

第四条转让方的权利与义务

4.1转让方的权利

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.2转让方的义务

甲方应保证商铺在租赁期限内的使用权归乙方所有，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。

第五条承租方的权利与义务

5.1承租方的权利

乙方有权按照合同约定使用商铺，并享受甲方提供的公共服务。

5.2承租方的义务

乙方应按时支付租金，并遵守商铺的管理规定，维护商铺的整洁和安全。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

如因特殊情况，双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

6.2解除条件

在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。

6.3解除后的处理

合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，并按照甲方要求恢复商铺原状。甲方应在合同解除后【解除后处理期限】内退还乙方已支付的租金。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

7.2承租方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致甲方或其他商户遭受损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为【争议解决地点】。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.3合