房产购房合同5篇.docx

房产购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为_________（商品房、二手房、其他）性质，所有权归_________所有，已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.房屋装修情况：该房屋已进行装修，具体装修情况为：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在_________（具体时间）前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、交付及验收

1.甲方应当在签订合同后_________（具体时间）将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方在交付时应当对房屋进行验收，如果发现质量问题或不符合合同约定，应当在验收后合理期限内书面通知甲方。甲方应当在接到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如果违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当支付违约金。违约金按购房款总额的_________%（大写：_________%）计算。

2.乙方如果违反合同约定，未按时支付购房款或要求解除合同，应当支付违约金。违约金按购房款总额的_________%（大写：_________%）计算。

五、其他约定

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和当地政策，确保房产交易的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同发生争议时，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。甲方保证该房屋产权明晰，无抵押、查封等限制交易情形。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX日内支付完毕。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》及相关附属设施、装修等物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或接收房屋，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行合