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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

家庭房产买卖协议（2024）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2出卖人声明

5.3买受人声明

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的份数

12.1合同份数及各自的权利

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）

3.2付款方式及时间：

（1）买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付房价款的30%作为定金，定金支付至出卖人指定的银行账户；

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付房价款的30%；

（3）买受人应于年月日前，向出卖人支付房价款的剩余40%。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日前，出卖人将房屋交付给买受人，具体交付日期双方协商确定；

4.2过户时间：买受人应于年月日前，完成房屋过户手续；

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商确定。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证房屋符合国家相关建筑工程质量标准，不存在重大质量问题；

5.2出卖人声明：出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在误导买受人的情况；

5.3买受人声明：买受人已充分了解房屋的现状，自愿购买该房屋，并承担相应的风险。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价款10%的违约金；

（2）出卖人未按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付房价款10%的违约金；

（3）出卖人提供的房屋存在重大质量问题的，买受人有权要求出卖人退还房价款，并要求出卖人支付房价款10%的违约金。

6.2买受人违约责任：

（1）买受人未按照本合同约定支付房价款的，应向出卖人支付房价款5%的违约金；

（2）买受人未按照本合同约定办理过户手续的，应向出卖人支付房价款5%的违约金。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条至第十四条的内容由出卖人和买受人另行协商确定，并以附件形式附在本合同后。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：

（1）本合同履行过程中，如因政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议；

（2）合同变更事项包括但不限于房价款、交付时间、过户时间等。

8.2合同解除：

（1）在合同履行过程中，如出卖人未按照约定交付房屋或未办理过户手续，买受人有权解除本合同；

（2）在合同履行过程中，如买受人未按照约定支付房价款或未办理过户手续，出卖人有权解除本合同；

（3）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。

第九条通知与送达

9.1双方应当采取书面形式相互发送通知和文件，通知和文件发送至对方指定的送达地址和联系方式；

9.2双方应当确保送达地址和联系方式的真实、准确、有效。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：本合同约定的房屋交付