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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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景区门口商铺租用合同（2024年）

本合同目录一览

1.租用商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁期满后的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租用商铺的使用范围

3.1允许使用的经营项目

3.2禁止使用的经营项目

3.3特殊用途的申请及审批流程

4.租户的义务与责任

4.1遵守法律法规及景区规定

4.2维护商铺设施及环境卫生

4.3承担租赁期间的水电费用

4.4承担租赁期间的税费

5.房东的义务与责任

5.1保证商铺的正常使用

5.2负责商铺的安全及物业管理

5.3协助租户办理相关证照

5.4承担租赁期间公共区域的维护费用

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同解除后的赔偿责任

7.违约责任

7.1租户的违约行为及责任

7.2房东的违约行为及责任

7.3违约赔偿的计算方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同续约的程序及条件

10.必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容必威体育官网网址

10.2双方对商业秘密必威体育官网网址

10.3必威体育官网网址条款的期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理方式

11.3不可抗力导致的合同解除

12.合同的附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同专用章

12.3相关法律法规及景区规定

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更及解除

14.签字盖章

14.1双方签字盖章确认

14.2合同副本数量及分发

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

1.租用商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于景区门口，具体位置见附件商铺平面图。

1.1.2

商铺实际使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.2租赁期限起止时间

1.2.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

1.2.2租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前三个月向房东提出书面续约申请。

1.3租赁期满后的续约条款

1.3.1如租户提出续约申请，房东有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意续约。

1.3.2如房东同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的市场行情调整租金。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1商铺租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），含物业管理费。

2.1.2租金每三个月支付一次，租户应在每三个月的第一天支付租金。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为三个月，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式

2.3.1租户应通过银行转账的方式支付租金，具体账号见合同附件。

2.4租金调整机制

2.4.1租赁期内，如遇市场行情变化，房东有权在合同期满前六个月通知租户调整租金。

2.4.2租金调整的具体数额及调整时间由双方协商确定。

3.租用商铺的使用范围

3.1允许使用的经营项目

3.1.1租户不得从事法律法规禁止和景区规定禁止的经营项目。

3.1.2租户经营项目应符合景区的商业定位，不得影响景区的正常运营。

3.2禁止使用的经营项目

3.2.1租户不得在商铺内进行违法经营活动。

3.2.2租户不得在商铺内进行噪音、污染等影响景区环境的活动。

3.3特殊用途的申请及审批流程

3.3.1如租户需进行特殊用途，应提前向房东提出书面申请，并提交相关材料。

3.3.2房东应在收到申请后七个工作日内给予答复，并按双方约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1租户的违约行为及责任

8.1.1

租户未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

8.1.2租户未按约定使用商铺的，应承担房东因此遭受的一切损失。

8.2房东的违约行为及责任

8.2.1房东未能保证商铺的正常使用，应承担租户因此遭受的一切损失。

8.2.2房东未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应支付应付租金的千分