以租代售物业租赁合同详细版样书5篇.docx

以租代售物业租赁合同详细版样书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方物业相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.物业用途：乙方承诺租赁该物业仅作为_________使用，不得擅自改变物业用途。

3.租赁期限：租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应自租赁期开始之日起，每_________个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为：_________元。

3.税费：乙方应承担租赁期内因租赁所产生的各项税费。

三、物业管理及维修

1.物业管理：甲方负责物业管理，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.维修责任：租赁期内，物业的维修责任由甲方承担。甲方应定期对物业进行维修，确保物业处于良好的使用状态。如因乙方过错导致物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.合同解除：如需提前解除合同，双方应协商一致，签订书面解除协议。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方。

3.甲方在租赁期内有权对物业进行出售，但应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有以下物业，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业地址：_________

物业面积：_________平方米

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并不得对物业进行改动或损坏。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元整（大写：_________元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应按时、足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。

四、租赁用途及限制

1.乙方租赁该物业用于_____用途，不得擅自改变物业的使用性质。

2.乙方不得在物业内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责物业的管理和维修工作，确保物业的正常使用。乙方应协助甲方进行物业管理，遵守物业管理的相关规定。

2.如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前_____个月书面通知对方。变更或解除合同需双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前_____个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租