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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开发商商铺租赁标准合同(2024版)
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺用途
1.3商铺装修标准
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
3.4租金调整条款
4.押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3物业管理费
4.4其他相关费用
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.商铺使用及管理
6.1商铺使用范围
6.2商铺管理规范
6.3商铺维修责任
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除后的责任及处理方式
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改方式
10.3合同终止条件
11.合同的附件
11.1商铺平面图
11.2商铺装修设计方案
11.3其他相关文件
12.其他约定
12.1双方约定的特殊条款
12.2法律、法规规定的其他事项
13.合同的签署与备案
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同备案机构
14.双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
商铺位于市中心繁华地段，具体地址为街道号，商铺面积为平方米。
1.2商铺用途
商铺用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。
1.3商铺装修标准
商铺装修标准按照甲方提供的装修设计方案执行，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修及水电设施的配置。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺租金为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付账户
租金支付账户信息为：开户行：银行分行，账户名：X，账号：X。
3.4租金调整条款
租金调整周期为三年，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。
4.押金及其他费用
4.1押金金额
乙方应向甲方支付人民币元的押金。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。
4.3物业管理费
乙方应按照甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费。
4.4其他相关费用
乙方承担租赁期间产生的水、电、网络等公共费用。
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，提供商铺给乙方经营。
5.2承租方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动，并按照合同约定支付租金、押金及物业管理费。
6.商铺使用及管理
6.1商铺使用范围
乙方只能将商铺用于合同约定的经营范围，不得擅自改变商铺用途。
6.2商铺管理规范
乙方应遵守甲方提供的商铺管理规范，维护商铺的正常经营秩序。
6.3商铺维修责任
租赁期间，商铺的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
7.3合同解除后的责任及处理方式
合同解除后，乙方应按照甲方要求将商铺交还，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。如因乙方原因导致合同解除，甲方有权不退还押金。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。
8.2承租方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
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