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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
抵押担保新规则：2024年专业版
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.定义与解释
2.1相关术语定义
2.2文义解释
3.抵押物描述
3.1抵押物类型
3.2抵押物具体信息
3.3抵押物价值评估
4.抵押权设立
4.1抵押权设立条件
4.2抵押权登记手续
4.3抵押权生效时间
5.抵押权行使
5.1抵押权行使方式
5.2抵押权行使条件
5.3抵押权行使期限
6.抵押物保管
6.1抵押物保管责任
6.2抵押物保管措施
6.3抵押物保管费用
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
8.抵押权优先权
8.1抵押权优先权的设立
8.2抵押权优先权的行使
8.3抵押权优先权的限制
9.抵押权变更与解除
9.1抵押权变更条件
9.2抵押权变更程序
9.3抵押权解除条件
9.4抵押权解除程序
10.违约责任
10.1违约行为界定
10.2违约责任承担方式
10.3违约责任追究程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
13.3送达地址
14.其他
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同的目的是明确甲方对乙方的债务提供抵押担保，确保乙方债权的安全实现。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方与乙方之间因甲方债务而产生的抵押担保关系，包括但不限于贷款、信用借款等债务形式。
2.定义与解释
2.1相关术语定义
本合同中“抵押物”指甲方以其名义提供的，作为乙方债权的抵押财产。
2.2文义解释
本合同条款的文义应按通常理解进行解释，如有争议，由双方协商解决；协商不成的，由合同签订地人民法院管辖。
3.抵押物描述
3.1抵押物类型
抵押物为不动产，具体包括但不限于房屋、土地等。
3.2抵押物具体信息
抵押物具体信息包括但不限于抵押物的坐落地点、面积、产权证号等，详见附件一。
3.3抵押物价值评估
抵押物的价值由双方认可的评估机构评估，评估结果作为本合同的附件，并作为抵押物价值的依据。
4.抵押权设立
4.1抵押权设立条件
甲方需将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。
4.2抵押权登记手续
甲方应在签订本合同之日起一个月内，将抵押物办理抵押登记手续。
4.3抵押权生效时间
抵押权自抵押登记之日起生效。
5.抵押权行使
5.1抵押权行使方式
乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。
5.2抵押权行使条件
甲方未履行债务，且乙方书面通知甲方后，甲方仍未履行债务。
5.3抵押权行使期限
抵押权行使期限自甲方违约之日起计算，至债务履行完毕之日止。
6.抵押物保管
6.1抵押物保管责任
甲方对抵押物负有保管责任，确保抵押物安全无损害。
6.2抵押物保管措施
甲方应采取合理措施，防止抵押物受损、灭失。
6.3抵押物保管费用
抵押物保管费用由甲方承担。
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
乙方在行使抵押权时，有权以拍卖、变卖等方式处置抵押物。
7.2抵押物处置程序
抵押物处置应按照法律法规和合同约定进行，具体程序详见附件二。
7.3抵押物处置收益分配
抵押物处置收益用于清偿乙方债权，剩余部分归甲方所有。
8.抵押权优先权
8.1抵押权优先权的设立
抵押权设立后，乙方对抵押物的所有权享有优先受偿的权利。
8.2抵押权优先权的行使
乙方在行使抵押权时，应优先受偿，不得损害其他债权人的利益。
8.3抵押权优先权的限制
抵押权优先权的行使不得违反法律、行政法规的规定，不得损害社会公共利益。
9.抵押权变更与解除
9.1抵押权变更条件
在抵押权存续期间，如抵押物所有权转移，甲方应及时通知乙方，乙方有权要求变更抵押权。
9.2抵押权变更程序
抵押权变更需双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。
9.3抵押权解除条件
9.4抵押权解除程序
抵押权解除需双方书面协议，并办理相应的解除登记手续。
10.违约责任
10.1违约行为界定
甲方未按合同约定履行债务或提供担保，或者乙方未按合同约定行使抵押权，均构成违约。
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