商用租房热门合同8篇.docx

商用租房热门合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：董事长。

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：总经理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的商用房屋出租给乙方使用。房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.房屋的所有权证号为：XXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXX。

3.房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中详细约定。

第二条租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），乙方应于签订合同之日起X日内支付甲方第一年的租金。

2.租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付半年租金。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付上半年租金，XXXX年XX月XX日支付下半年租金，以此类推。

第四条租赁用途及使用要求

1.乙方承租甲方房屋用于商业经营，经营范围为：XXXXXX。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方书面同意。

4.因乙方使用不当或过错造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金总额万分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。逾期超过X个月未支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.乙方如违反本合同第四条的约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.任何一方如违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的任何纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遇政策性调整或政府规划等因素导致甲方需提前收回房屋的除外。

5.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。如有任何争议或纠纷，双方均可向人民法院提起诉讼。

6.双方在签订本合同时应对合同条款进行详细阅读并充分理解其含义和法律后果。如有疑问或不解之处应及时向对方咨询或寻求法律专业人士的帮助。双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上签订本合同并承诺严格遵守和履行本合同的各项条款和规定。

7.本合同中所有条款的标题仅为方便阅读而设并不构成对本合同的任何解释或限制。如有任何条款被认定为无效或不可执行则其他条款仍应继续有效并执行。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备使用条件，可用于商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。