房产债务清算：2024年版顶账房屋买卖协议版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产债务清算：2024年版顶账房屋买卖协议版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房产交易价格

1.3.1房产成交价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

2.债务清算

2.1债务概述

2.1.1债务金额

2.1.2债务期限

2.1.3债务利息

2.2债务清算方式

2.2.1清算金额

2.2.2清算时间

2.2.3清算方式

2.3债务违约处理

2.3.1违约金计算

2.3.2违约处理流程

3.房产过户

3.1过户流程

3.1.1过户所需材料

3.1.2过户时间表

3.2过户费用

3.2.1过户税费

3.2.2其他相关费用

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同解除

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的份数

7.1合同正本份数

7.2合同副本份数

8.其他约定

8.1房产交付时间

8.2房产交付条件

8.3房产保修条款

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.附件

10.1房产证复印件

10.2债务证明文件

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

12.日期

13.备注

14.补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产位置

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产地图坐标为【坐标】。

1.2房产面积

本合同涉及的房产总面积为【面积】平方米，其中住宅面积为【住宅面积】平方米，附属设施面积为【附属设施面积】平方米。

1.3房产所有权

卖方保证，其对本合同涉及的房产享有完全的所有权，不存在任何法律上的瑕疵或权利负担。

第二条交易双方

1.1卖方信息

卖方为【卖方全称】，营业执照号码为【营业执照号码】，法定代表人为【法定代表人】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。

1.2买方信息

买方为【买方全称】，身份证号码为【身份证号码】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。

第三条房产交易价格

1.1房产成交价格

本合同涉及的房产成交总价为【总价】元人民币，其中包含住宅部分【住宅总价】元人民币，附属设施部分【附属设施总价】元人民币。

1.2支付方式

1.2.1买方应于本合同签订之日起【天数】内，向卖方支付首付款【首付款金额】元人民币；

1.2.2买方应于房产过户完成之日起【天数】内，向卖方支付尾款【尾付款金额】元人民币。

1.3支付时间表

买方支付首付款的时间表如下：

1.3.1本合同签订之日起【天数】内支付【首付款金额】元人民币；

1.3.2房产过户完成之日起【天数】内支付【尾付款金额】元人民币。

第四条房产过户

2.1过户流程

本合同涉及的房产过户流程如下：

2.1.1买方应在本合同签订之日起【天数】内，向房产登记机构提交过户申请；

2.1.2房产登记机构应在【天数】内完成房产过户手续；

2.1.3过户完成后，买方应向卖方提供房产过户证明。

2.2过户费用

2.2.1过户税费

买方应承担本合同涉及的房产过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。具体税费标准和计算方式如下：【具体税费标准和计算方式】。

2.2.2其他相关费用

买方应承担与房产过户相关的其他费用，包括但不限于房产证工本费、登记费等。具体费用项目和标准如下：【具体费用项目和标准】。

第五条合同的生效、变更与解除

2.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.3合同解除

合同的解除应由双方协商一致，并报经房产登记机构批准。合同解除后，买方应向卖方支付合同解除所产生的相关费用。

第六条违约责任

2.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和违约金计算方式如下：【具体违约责任和违约金计算方式】。

2.2买方违约责任

买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和违约金计算方式如下：【具体违约责任和违约金计算方式】。

第