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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介服务协议标准文本2024年版版B版
本合同目录一览
1.房产中介服务概述
1.1服务范围与内容
1.2服务期限
1.3服务费用
2.双方的权利与义务
2.1房产中介方的权利与义务
2.2委托方的权利与义务
3.房产交易流程
3.1房源信息收集与发布
3.2带看与咨询
3.3交易谈判与促成
3.4交易款项支付与监管
3.5产权过户与登记
4.合同的变更与终止
4.1合同变更的条件与程序
4.2合同终止的条件与后果
5.违约责任与争议解决
5.1违约行为及后果
5.2争议解决方式
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息的范围与义务
6.2必威体育官网网址信息泄露的后果
7.合同的生效、履行与解除
7.1合同的生效条件
7.2合同的履行方式与时间
7.3合同解除的条件与程序
8.法律法规与不可抗力
8.1遵守法律法规
8.2不可抗力事件的处理
9.房产中介方的业务规范与道德要求
9.1业务操作规范
9.2职业道德与行为准则
10.房产中介方的业务支持与保障
10.1技术支持与培训
10.2业务风险管理与控制
11.房产中介方的服务评价与改进
11.1服务评价体系
11.2服务改进措施
12.房产中介方的信息安全与保护
12.1信息安全制度与规定
12.2信息安全技术与措施
13.房产中介方的知识产权保护
13.1知识产权的归属与保护
13.2侵权行为的后果
14.其他事项
14.1合同的附件与补充协议
14.2合同的修改与替换
14.3合同解除或终止后的剩余款项处理
14.4双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条房产中介服务概述
1.1服务范围与内容
中介方承诺，在合同有效期内，根据委托方的需求，为其提供房源信息收集与发布、带看与咨询、交易谈判与促成、交易款项支付与监管、产权过户与登记等全方位的房产中介服务。
1.2服务期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。自合同生效之日起，中介方应在____个工作日内完成房源信息收集与发布；在____个工作日内完成带看与咨询；在____个工作日内促成双方达成交易意向；在____个工作日内完成交易款项支付与监管；在____个工作日内完成产权过户与登记。
1.3服务费用
中介方提供本合同约定的服务，服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。其中：房源信息收集与发布费用为人民币____元整；带看与咨询费用为人民币____元整；交易谈判与促成费用为人民币____元整；交易款项支付与监管费用为人民币____元整；产权过户与登记费用为人民币____元整。
第二条双方的权利与义务
2.1房产中介方的权利与义务
（1）中介方应保证其提供房源信息的真实性、合法性及有效性，并承担相应的法律责任。
（2）中介方应按照委托方的要求，及时提供相应的房产信息，并为其必威体育官网网址。
（3）中介方应积极促成委托方与第三方达成交易意向，并协助双方完成交易款项支付与监管、产权过户与登记等手续。
（4）中介方应在合同约定的服务期限内完成本合同约定的服务内容，否则应按约定向委托方支付违约金。
2.2委托方的权利与义务
（1）委托方应向中介方提供真实、准确、完整的个人信息及房产信息，并承担相应的法律责任。
（2）委托方应对中介方提供的服务给予必要的配合，并按照约定支付服务费用。
（3）委托方在交易过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法交易行为。
（4）委托方在交易完成后，应按照约定向中介方支付服务费用。
第三条房产交易流程
3.1房源信息收集与发布
中介方应根据委托方的需求，通过合法渠道收集房源信息，并在合同约定的服务期限内发布房源信息。
3.2带看与咨询
中介方应根据委托方的要求，安排工作人员带领委托方查看房源，并为其提供相关的咨询服务。
3.3交易谈判与促成
中介方应积极协助委托方与第三方进行交易谈判，并促成双方达成交易意向。
3.4交易款项支付与监管
中介方应协助双方完成交易款项的支付与监管，确保交易款项的安全。
3.5产权过户与登记
中介方应协助双方完成产权过户与登记手续，确保交易的合法有效性。
第四条合同的变更与终止
4.1合同变更的条件与程序
（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限及违约责任等事项。
（3）合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同终止的条件与后果
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