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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都市二手房买卖标准协议范本2024一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

2.出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

2.4户籍所在地

3.买受人信息

3.1买受人姓名

3.2身份证号码

3.3联系方式

3.4户籍所在地

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5贷款方式

4.6支付时间及方式

5.过户及交付

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3交付时间

5.4交付条件

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任主体

6.3维修费用承担

7.物业及公共设施

7.1物业管理费

7.2公共维修基金

7.3其他公共设施

8.交易手续费及税费

8.1交易手续费

8.2税费

8.3承担方

9.违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.其他约定

11.1户口迁出

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

11.4合同修改及补充

12.合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3变更条件

12.4解除条件

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2身份证复印件

14.3户口本复印件

14.4贷款相关文件

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：成都市青羊区街号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于层

1.5建造年份：该房屋建造于年

1.6产权性质：该房屋为普通住宅，产权期限至年

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2身份证号码：X

2.3联系方式：电话号码为X，邮箱为X

2.4户籍所在地：省市区街号

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2身份证号码：X

3.3联系方式：电话号码为X，邮箱为X

3.4户籍所在地：省市区街号

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买受人应在签署本合同之日起三日内支付定金

4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾捌万元整），买受人应在本合同签署之日起七个工作日内支付首付款

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾捌万元整），买受人应向贷款银行申请贷款，贷款金额不超过首付款的金额

4.5贷款方式：买受人应选择商业贷款，具体贷款方式由买受人自行选择

4.6支付时间及方式：买受人应按本合同约定的时间及方式支付房价款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房价款的千分之一作为滞纳金。

第五条过户及交付

5.1过户时间：买受人应在本合同签署之日起个工作日内办理房屋过户手续

5.2过户费用：过户费用按成都市相关部门的规定计算，由买受人承担

5.3交付时间：房屋过户完成后，出卖人应按照本合同约定的交付条件将房屋交付给买受人

5.4交付条件：房屋及附属设施齐全，符合交付条件

第八条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施的保修期限为年

6.2维修责任主体：出卖人应对房屋主体结构及附属设施进行维修，确保其正常使用

6.3维修费用承担：出卖人承担房屋维修的费用，但买受人使用不当造成的损坏除外

第九条物业及公共设施

7.1物业管理费：每月物业管理费为元，买受人应按期支付

7.2公共维修基金：买受人应按成都市相关规定缴纳公共维修基金

7.3其他公共设施：包括但不限于电梯、供水供电、绿化等，买受人应合理使用并维护

第十条交易手续费及税费

8.1交易手续费：双方应按成都市相关部门的规定支付交易手续费

8.2税费：包括但不限于契税、个人所得税等，买受人应按法律规定支付

8.3承担方：买受人承担交易手续费及税费，但法律法规另有规定的除外

第十一条违约责任

9.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金