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建筑项目总承包简易协议样式2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目地点

1.4项目内容

第二条合同金额

2.1合同总价

2.2预付款

2.3进度付款

2.4尾款支付

第三条合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延误

第四条承包方义务

4.1施工质量

4.2施工安全

4.3材料供应

4.4工程变更

第五条发包方义务

5.1资金保障

5.2施工许可

5.3现场协调

5.4工程验收

第六条违约责任

6.1承包方违约

6.2发包方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的后果

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条税法遵守

12.1税法规定

12.2税费承担

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1附加协议

14.2附件

14.3法律适用

14.4合同语言

14.5签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4项目内容：指根据本合同约定的工程内容和建设规模，乙方应完成的全部工程。

第二条合同金额

2.1

合同总价：本合同总价是指乙方按照合同约定完成工程所需的一切费用，包括工程设计费、施工费、材料设备费、人员工资、管理费、税费等。合同总价人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

2.2预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款比例为10%。

2.3进度付款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程后，甲方应按照实际完成工程量的80%进行进度付款。

2.4尾款支付：工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收合格证书发放后七个工作日内支付尾款。尾款支付金额为合同总价扣除预付款、进度付款后的金额。

第三条合同工期

3.1开工日期：本合同约定的开工日期为年月日。

3.2竣工日期：本合同约定的竣工日期为年月日。

3.3工期延误：因乙方原因导致工程不能在约定的竣工日期前完成的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。

第四条承包方义务

4.1施工质量：乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。

4.2施工安全：乙方应严格遵守国家关于建筑施工安全的规定，确保施工过程中人员安全和工程安全。

4.3

材料供应：乙方应按照合同约定的时间和数量向施工现场提供所需材料，并保证材料质量符合工程要求。

4.4工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程内容发生变化的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。

第五条发包方义务

5.1资金保障：甲方应按照合同约定及时支付预付款、进度付款和尾款。

5.2施工许可：甲方应负责办理施工现场所需的各类施工许可和批准文件。

5.3现场协调：甲方应负责施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。

5.4工程验收：甲方应按照合同约定的标准对工程进行验收，并配合乙方办理相关验收手续。

第六条违约责任

6.1承包方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2发包方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向项目所在地的民间调解组织申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)因不可抗力导致合同无法履行；

(3)一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

8.2合同解除的后果：

(1)合同解除后，乙方应立即停止施工，妥善保管施工现场，确保工程安全；

(2)合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程量对应的合同价款；

(3)合同解除后，乙方应向甲方支付因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于人员遣散费、设备撤离费等；

(4)合同解除后，双方