承包土建项目合同（2024年修订）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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承包土建项目合同（2024年修订）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目总投资

3.工程范围与内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.合同价款与支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款节点

4.4付款条件

5.工程进度与验收

5.1工程进度计划

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.质量要求与标准

6.1质量要求

6.2质量标准

6.3质量检测与评定

7.工程变更与洽商

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产要求

8.2文明施工要求

8.3安全责任

9.环境保护与文明施工

9.1环境保护要求

9.2文明施工要求

9.3环境保护责任

10.争议解决与违约责任

10.1争议解决方式

10.2违约责任

11.不可抗力与合同解除

11.1不可抗力范围

11.2不可抗力处理

11.3合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：张先生

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：李先生

（4）乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区土建项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：30000平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起，工期为12个月。

2.5项目总投资

合同总价款为人民币伍仟万元整（00元）。

3.工程范围与内容

3.1工程范围

本项目包括住宅楼、地下车库、绿化景观等土建工程。

3.2工程内容

（1）地基与基础工程

（2）主体结构工程

（3）屋面及防水工程

（4）装饰装修工程

（5）给排水工程

（6）电气工程

（7）通风与空调工程

（8）消防工程

（9）智能化工程

（10）室外工程

3.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

4.合同价款与支付方式

4.1合同价款

合同总价款为人民币伍仟万元整（00元）。

4.2支付方式

（1）开工前支付合同总价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点时，支付已完成工程量价值的60%。

（3）工程竣工验收合格后，支付已完成工程量价值的20%。

（4）工程保修期满后，支付剩余的2%作为保修金。

4.3付款节点

详见附件二《付款节点表》。

4.4付款条件

（1）甲方收到乙方提交的符合要求的工程进度款申请。

（2）工程进度款申请及相关资料齐全。

（3）甲方对工程进度款申请及相关资料审核无误。

5.工程进度与验收

5.1工程进度计划

详见附件三《工程进度计划表》。

5.2验收标准

（1）符合国家相关工程质量验收标准。

（2）符合甲方设计要求。

（3）无质量通病，无安全隐患。

5.3验收程序

（1）乙方按照合同约定进行自检。

（2）甲方组织验收小组对工程进行验收。

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

5.4验收期限

自工程竣工之日起30日内完成验收。

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产要求

（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

（2）乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责。

（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。

8.2文明施工要求

（1）乙方应保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾。

（2）乙方应合理布置施工现场，不得占用道路、消防通道等公共区域。

（3）乙方应做好施工现场的围挡和警示标志设置。

8.3安全责任

（1）乙方对施工现场的安全负全面责任。

（2）发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。

9.环境保护与文明施工

9.1环境保护要求

（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。

（2）乙方应采取有效措施，减少施